[摘要] 业内研究报告分析，由于抵近年底，大户型和别墅项目市场升温。近期，东莞的别墅项目开盘都取得了不错的销售成果，尤其就城区其它个别处于认筹蓄客的项目来看，南城别墅及小户型项目产品认筹情况较为理想，预计后市城区成交放量。
价格：均价14000元/平方米
物业地址：东莞塘厦平山村高尔夫大道南（梅观高速大坪出口宝安观澜高尔夫北门）
项目特色：景观居所,特色别墅
动态：观澜碧桂园前期所推的高尔夫80-94㎡小户洋房现在已经售罄，预计2015年1月开始部分入住，目前主推390㎡-500㎡联排别墅，6房3厅5卫，均价14000-15000元/平，按揭购房可享98折优惠，外立面采用干挂全石材设计，户型开阔，前庭后院。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 12484
优惠折扣：390㎡-500㎡联排别墅，按揭98折
绿化率：35%
观澜碧桂园效果图
观澜碧桂园坐落于“深港后花园”“高尔夫名镇”东莞塘厦镇，紧靠宝安观澜湖高尔夫球会北门。项目占地167亩，总建筑规模超26万㎡，由地产十强、中国驰名商标企业——碧桂园集团，集近20年度假休闲房产开发经验，专门为莞深成功人士打造的高端项目。以高尔夫为特色，从项目定位、产品规划、材料施工、物业服务等每一个细节精雕细琢，满足莞深成功人士生活与身份需求。根据实时规划，塘厦镇定位于市域东南片区发展中心，外向型加工工业基地。且处于深圳城市发展中轴外延线，区位优势明显，凭借自身出色的生态环境与高尔夫资源，优先承接莞深同城利好辐射，城市发展活力瞬间爆发。莞深、梅观、广深、常虎、机荷等搭建三纵两横高速路网，30到达深圳CBD福田区，2畅达珠三角各大城市。规划中的深圳外环高速、轻轨R4、广深港高铁等现代立体路网密集接驳，莞深同城生活触手可及。的观澜湖高尔夫球会近在咫尺，拥有十二大巨星设计的高尔夫球场，四大会所，三大学院，多处休闲中心。小区还规划风情商业街、露天泳池、星级会所、国际幼儿园等社区配套。观澜碧桂园深圳北30高尔夫国际生活圈日趋成型。观澜碧桂园规划270㎡联排美墅和80-180㎡法式洋房，联排别墅产品设计出色，户户均可做私家泳池，同时采用阳光地下室停车场科学模式，真正做到别墅区里的人车分流。27-30层高尔夫景观洋房，覆盖两房至四房，户户朝南，通风对流，采光颇佳，更可南向俯瞰一线观澜高尔夫景观。
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