[摘要] 业内研究报告分析，由于抵近年底，大户型和别墅项目市场升温。近期，东莞的别墅项目开盘都取得了不错的销售成果，尤其就城区其它个别处于认筹蓄客的项目来看，南城别墅及小户型项目产品认筹情况较为理想，预计后市城区成交放量。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：东莞塘厦东深二路与环市东路交汇处（塘厦初级中学对面）
项目特色：特色别墅,花园洋房
动态：万科朗润园二期79-98平2-3房在售，6800元/平起，均价7500元/平左右，涵盖户型79平的2房和96、98平的3房。目前350-500平米联排别墅在售，总价350万-500万元/套左右，单价9500元/平米起，高拓展，实用面积折合单价6800元/平起。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72953
绿化率：34%
万科朗润园效果图
万科朗润园是继万科棠樾之后，在塘厦的又一巅峰钜作，以纯正的法式风情塑造朗润园，是万科深圳北中轴纯法式公园墅区。万科朗润园位于东莞塘厦镇石潭埔社区的崖山公园旁，生态资源极好。北靠崖山公园，东眺鲤鱼潭水库，西近塘厦公园，身处观澜高尔夫、大屏嶂森里公园、银利高尔夫、宝山生态城等大规模优质绿色生态资源的簇拥之中。紧邻商业中心区，交通便利，生活配套齐全。位于东深二路和环市东路交接处，北靠东莞轻轨R4线，东临规划中的从莞高速和博深高速，交通便利；以塘厦初级中学为代表的教育资源配套近在咫尺，以沃尔玛、天荣百货为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。万科朗润园总占地约32万㎡，总建筑面积约26万㎡，容积率2.0，分二期开发，项目绿地率约33.23%，一期由82套奢华法式风情联排别墅和576套33层高层住宅组成，辅以沿街约7000平米风情商业街配套，同时配备约3000平米左右集中式商业，打造名流云集，奢侈品荟萃之地。向左是东方意境的棠樾，向右是法式浪漫的朗润园。万科朗润园萃取法式官邸经典元素，建筑立面时尚而典雅，采用“干挂石材”屋檐更迭，园林采纳“双核”景观带，与开放广场、法式水景共同构成富有层次感的开放空间。内部恢弘大气的大门、独立精神堡垒、法式“雕塑水景，点缀大型乔木，稳重而典雅，将“久远的过去”与“遥远的未来”相融合，将“生活形态”和“空间形态”相统一，将法式经典建筑特有的时间感淋漓融入建筑，品位高雅的“仪式感生活。”
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