[摘要] 随着金九银十的到来，楼市供应量增大，市场竞争愈加剧烈，尤其是今年楼市比较冷淡，市场人气相对去年同期降温了大半截，客源也就变得更加珍贵，又因旧货大都存在楼层、采光、通风等方面的缺点，那么要想较好地吸引客户买单，在售楼盘清货更多是直接从“价格”下刀，以价取胜。
万科8月吸金5亿 三正瑞士半山豪夺单盘三冠王
8月的东莞楼市告一段落，各项成绩单陆续出炉。8月的东莞楼市不冷不热，但作为金九前重要的蓄客期，在风平浪静的表象之下是开发商密锣紧鼓的抢客备战。在低开入市潮蔓延下的东莞楼市，低价盘明显占据了相当有利的地位，而在房企排行方面，万科揽金5.31亿，以优势重夺房企成交排行。
万科王者回归 独吸金超5亿
据东莞中原数据显示，万科独自揽金5亿元，以卓越的成交金额再次成为8月东莞的吸金大户，成交金额环比上涨17%，市场占有率更是超过11%。从瑞峰置业的数据来看，长安万科中心、万科金色里程和万科朗润园都对万科业绩作出了重要贡献，其中长安万科广场一个项目更是创下了超1亿的的业绩。
三正瑞士半山夺单盘成交三冠王
在单盘成交方面，三正瑞士半山霸气夺下成交金额、成交面积和成交套数三冠王，成绩亮眼。三正瑞士半山由于低开入市，一经开盘就受到购房者的热捧，更是连续两个月摘得成交金额和成交面积的。
(2014年8月东莞楼盘（住宅）销售金额排行榜)
(2014年8月东莞楼盘（住宅）销售面积排行榜)
(2014年8月东莞楼盘（住宅）销售套数排行榜)
8月，中惠集团表现也不差，中惠松湖城与中惠香樟绿洲分别以145套和142套的成绩包揽第二与第三的席位。其中，中惠松湖城同样是凭借着极其优惠的价格，一开盘就创下了逆市的销售奇迹。九月来临，低开入市潮会否继续席卷东莞楼市，开发商又将出何种招数疯狂吸金，都相当令人期待。
东莞今日起实行普通住房价格新标准 更符实际
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