[摘要] 纵观整个一季度,政策的频繁出台与落地主要集中在“两会”前后,尤其是3月底打出的“金融+财税”政策组合拳,与2008年末出台的楼市政策极为相似,2008的楼市政策直接导致了2009年房价的疯狂上涨。那么,2015此番新政的出台,是否会刺激房价全面高涨呢?
新政出台后48,房天下奔赴东莞房产交易中心及售楼处,直击东莞楼市交易情况。在汇龙湾销售中心现场,现场到访率并不高,只有一位多次来看房的客户。据现场销售介绍,新政才刚刚出台,影响并不是很大,目前客流量和平常一样,具体变化还需要等周末才可得知。
同样的,富通自在城销售中心现场到访客户不多,据销售人员介绍,一个上午大概只有两三批客户,新政出台后,改善型客户来电咨询明显增加,目前到访客户和平日差不多,等待周末,客流量估计会比以往得多。而在现场有一位算价的客户,接受采访的时候,表示自己并不知道新政出台,自己去年已经买了房,今天只是来了解一下商铺。
后,在东莞房产交易中心,现场来办理业务的客户并不多,据现场工作人员介绍,新政出台后,来咨询业务的客户没有增加,并且大部分交易房屋房龄较长,不受住房营业税5改2政策影响。同时,来办理业务的客户表示,新政对自己并没有影响,不过对于东莞楼市肯定会有影响的,房价也有可能会上涨不少。
在现场办理业务的中介表示,目前二手房市场并没有发生太多的变化,不过也有上门咨询新政的客户,相信住房营业税5改2的政策会吸引不少客户,以后的生意应该会好一些。
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