五、慎重商住
商住好哇，便宜又不限购。小编曾多次接到一个商住项目售楼员的电话，在关外外，周边自住房都卖到2万了，他们家只要9000多。这对于广大刚需，确实是一大诱惑。
但在掏钱之前，还是要提醒朋友们几句。首先，商住的居住成本比较高，一般是商业用水和用电（商业水电与民用水电的价格差距，网上一搜便知），不少商住项目无法安装天然气。其次，是产权问题，普通住宅用地70年产权到期后，一般自动续期，但商住房40-50年产权到期后，是否自动续期，法律没有规定。重要的是：同一个地段，商住盘和纯住宅楼盘相比，价格上涨幅度要慢得多。
上面提到的那个单价不足1万的商住项目，年初听说大批购房人在闹着退房呢。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
