[摘要] 上周（5.11-5.17日）全市一手住宅总签约23.4万平方米，与前一周基本持平；一手住宅签约均价10438元/平米，较前一周上涨1382元/平米，同比上涨15%；上周市场依然保持供需两旺的高温状态，楼价大幅上涨，更是今年春节以来首个房价破万的一周。 房地产市场将持续回暖，楼市“红五月”可以说已经明确。
各区域销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015.5.11-2015.5.17日共有32个区域住宅签约成交1873套，其中四大城区共成交293套，占全市住宅成交的16%。
上周凤岗镇签约成交203套排名全市首位；南城区签约成交191套排名全市第二；虎门签约成交188套为全市排名第三。
价格方面，虎门镇以15079元/平方米排名全市首位；塘厦镇以14313元/平方米排名第二，东城区以12904元/平方米排名第三。上周9个区域均价破万，此外还有长安镇、松山湖、常平镇、南城区、凤岗镇、道滘镇进入万元行列。
上周供应情况
富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（2015.5.11-2015.5.17）全市新增商品房供应约14.0万平方米，环比前一周10.5万平方米增加33%。新增住宅产品1355套，环比前一周959套增加41%。
各类型住宅签约情况
（一）洋房
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20150511-20150517）全市洋房签约面积约17.2万平方米，环比前周减少约3.5万㎡；上周洋房签约均价8850元/平方米，环比前周上涨4.8%。
（二）别墅
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20150511-20150517）全市别墅签约面积约5.8万平方米，环比前周增加约3.0万㎡；上周别墅签约均价15345元/平方米，环比前周上涨约13.5%。上周别墅签约面积再创新高，较前周大幅上涨近1倍，已连续5周上升，预计后续成交将逐步回落。
（三）公寓
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20150511-20150517）全市公寓签约面积约2818平方米，比前周增加约1300㎡；上周公寓签约均价5993元/平方米，环比前周下跌约27.0%。
利率七年低 业内预期楼市触底反弹几无悬念
一年抵不上卖一块地 沪渝房产税试点"亏本"?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
