[摘要] 近日，一则土地出让消息在东莞地产圈“刷屏”，引起业内大幅关注的，是位于松山湖南部滨湖区环湖路北侧的2015WG035地块，根据东莞市国土资源局公众信息发布的土地出让信息，这一宗地块占地91828.5平方米，容积率为2.5。即建筑面积可达到22万平方米。
近日，一则土地出让消息在东莞地产圈“刷屏”，引起业内大幅关注的，是位于松山湖南部滨湖区环湖路北侧的2015WG035地块，根据东莞市国土资源局公众信息发布的土地出让信息，这一宗地块占地91828.5平方米，容积率为2.5。即建筑面积可达到22万平方米。
这一则土地消息会引起东莞楼市的极大关注，关键不是其规模，而是它位于很少供应商品房用地的松山湖，而且是一宗纯商住用地。这也意味着，近年来因多个全新盘陆续亮相而显得有些硝烟味的松山湖，或将迎来更大的竞争。
多个全新盘陆续浮出水面
8月9日，翔龙御湖居样板示范区正式对外开放。这一项目临近松湖烟雨，正是松山湖湖畔楼盘较为集中，发展较成熟的区域，万科松山湖·悦、松山湖一号均集中于此。当天，记者前往这一全新项目踩盘，不经意却发现，从万科松山湖生活广场前往御湖居的一段林荫路上，已悄然集中了数个全新项目。
在万科松山湖生活广场对面，可见一项目正在施工，这一项目，是松山湖的全新项目——3号别墅。记者了解到，这一项目原名为湖光山色，为东莞伏龙之酒店投资有限公司（现已更名为碧玥山庄房地产开发有限公司）于2004年7月投得，原计划将其分为两部分开发，一部分作为综合用地,投资建设五星级酒店,另一部分作为商住用地。后因为避免行业恶性竞争，开发商于2010年申请将原计划开发五星级酒店的地块变更为商住用地,与周边地块一起开发。2012年，该项目的建设用地规划许可证公示。知情人士向记者透露，该项目有望在年底入市。
从湖光山色往御湖居的路上，路边可见在建的高层，高层所在的项目便是丰华悦园。据了解，这一项目精装样板房已经开放，首批预计于8、9月开盘入市。
8月9日开放样板示范区的御湖居紧邻松山湖·悦，在开放样板示范区之后，御湖居预计将于国庆前后开盘入市。
除扎堆出现于湖滨路上的三大全新项目，记者在松山湖走访了解到，松山湖还有一在建项目——晟园，与这三大项目也相去不远，正位于万科松山湖生活广场的后方。据了解，该项目于2014年12月动工，首批别墅样板房已经做好，预计也将在近期推出。
几大全新项目或均将在短时间内入市，再加上区域内在售的多个项目，松山湖的供应在短时间或将一改往日的温吞，呈现井喷之势。
东莞楼市8月13日成交331套 住宅均价8897元/㎡
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