[摘要] 近日，“中国房价高难以接受”再度被大家提起，央行调查称5成居民认为中国房价高难以接受。房价高是似乎成了近几年来年青人无法承受之痛，房价调控的政策频出然后效果往往差强人意。对于房价调控，自西汉时就已经开始实施，经过两千多年来的历朝历代都有不同的调控手段的应对方法，今天就让我们来理一理这些调控手段。
四、宋朝：卖房要先问房亲、再问次邻
“应典、卖、倚当物业，先问房亲，房亲不要，次问四邻，四邻不要，他人并得交易。房亲着价不尽，亦任就得价高处交易。”（《宋刑统》卷13）
在宋朝买房和元朝、明朝和清朝没什么不一样,都是先立契,就是签合同,再输钱,就是契税,后印契,就是请有关部门在合同上盖章。事实上,在买卖双方签合同之前,还有一道手续,叫遍问亲邻。宋太祖时期有明文规定:凡典卖、倚当物业,先问房亲,房亲不买,次问四邻,四邻不要,他人并得交易。可见,卖方在卖房之前,不仅要得到家人和族人的首肯,还要得到邻居的首肯。
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