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[摘要] 财政部近日公布了《关于全面推开营业税改征 税试点的通知》，对房地产营改增税率做了具体规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳 税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征 税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
财政部近日公布了《关于全面推开营业税改征 税试点的通知》，对房地产营改增税率做了具体规定：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳 税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征 税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳 税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳 税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征 税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
营改增后，出售未满2年住房税收多了还是少了？
以购入价为80万元，售出价格为200万元的不满两年的住宅，新政策实施之后，将少缴纳0.6万元的税费。
碧桂园智慧家
物业地址：东莞厚街莞太路（R2珊美站旁）
动态：
碧桂园智慧家已于3月27日公寓及洋房产品开盘，目前已去货7成。公寓推出户型为35㎡、55㎡，目前35㎡户型仅剩样板间，55㎡户型已不多，均价13000元/㎡；洋房推出户型为95㎡、115㎡、125㎡（为建筑面积），均价15000元/㎡，现购房可享2万抵98折优惠。
交通状况： ：轻轨R2线珊美站下车即到公车：85路车板桥站下车即到。
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| 碧桂园智慧家基本信息 | ||||||
| 单价 | 15000元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 厚街 | |
| 户型 |
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交通出行图
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东莞楼市高烧不退 沙田荣登上周洋房成交榜首！
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营改增税率定了!相比原政策少交0.6%税费!
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24000元/平方米
27000元/平方米
价格待定
23000元/平方米
21300元/平方米
