[摘要] 眨眼间，2016年已经过半，这半年楼市不说风起云涌但也不是风平浪静。
塘厦：
塘厦作为临深三镇之一，二手房均价虽未过万，但是在9字头徘徊的它进入万元区应该只是时间问题，毕竟塘厦的地理优势和房价优势是不容忽视的。
在商圈方面，塘厦商圈房价走势都较为平稳，高的塘坑水库为11447元/平方，低的花园街为8712元/平方，花园街走势在6月猛涨，环比上涨24.05%，在6月是塘厦的热门商圈。
樟木头：
樟木头可以说是临深片区房价“不争气”的镇区，即使是今年成交高峰的3月份，樟木头均价仍在7字头。至6月均价仅为7752元/平方，比起凤岗、塘厦也是“差得远”了。虽然均价有点落后，但是樟木头同比涨幅仍然可观，且在成交方面，樟木头在近几个月来一直处于前三位置，房价突破也是之日可待。
樟木头7个商圈中，4个呈上升趋势，高的是东城广场，均价为7478元/平方。
东莞二手房市场上半年虽然深圳客买房有所减少，但是本土刚性需求旺盛，使得东莞今年上半年同比去年房价以及交易量仍然处于上涨状态。业内人士认为，下半年深圳由于新增很多豪宅项目上市，深圳房价仍会保持上涨态势，如果没有政策调控继续加码，市场预期仍然乐观高涨，深圳的首置刚性自住需求大批外溢到东莞是必然。
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