房产热榜
楼盘热评榜
1民盈高田国贸府价格待定71条点评
2新鸿基·珑汇21000元/㎡314条点评
3莲湖山庄940元/㎡起290条点评- 4碧海云天海岸城669条点评
- 5海逸豪庭328条点评
- 6翔龙天地447条点评
- 7中集智荟园15条点评
- 8春晖国际城279条点评
- 9宏远帝庭山199条点评
- 10华讯大宅213条点评
公积金租房提取指南,一文搞懂!
在东莞,租房提取公积金已变得更加便捷。无论是线上还是线下办理,只要满足一定条件,就可以轻松提取公积金支付房租。本文详细介绍了办理条件、所需材料以及提取额度等信息,助您快速掌握租房提取公积金的要点。 租房提取公积金到底怎么操作?没有租赁合同也能办吗?需要缴存多久才行?提取额度是多少?别急,这里为您一一解答! 只要连续缴存公积金满3个月,并且本人、配偶及未成年子女在东莞市内无自有产权住房的,都可以申请提取前12个月的住房公积金。符合条件的夫妻双方还可以分别申请。 办理方式多样化,线上渠道包括东莞市住房公积金管理中心微信公众号、个人网厅、粤省事、广东公积金小程序以及短信等;线下渠道可以通过归集业务受委托银行、智慧柜员机等方式办理。 提取额度方面,如果月缴存额低于700元,可以全部用于支付房租。而月缴存额高于或等于700元的,提取额按月缴存额的70%计算,但不超过1800元/月。多子女家庭的提取额度可以按月缴存额的100%计算,但也不超过1800元/月。如果租住的是保障性住房,则按实际支付的租金核定提取额度。 东莞市的公积金租房提取政策确实是极大地方便了租房一族,尤其是在当前房价高企的情况下,
东莞房小好2024-07-27
【震撼登场】东莞CBD新地标莞商汇华丽启幕
东莞CBD迎来新成员——莞商汇,这座由莞民投集团打造的金融潮奢综合体,集写字楼、商业街、创业会馆和酒店于一体,将为东莞的商业和创业环境带来全新活力。作为青年创业的新据点,莞商汇将为年轻人提供更多发展机会。通过顶级的设计和服务,莞商汇将成为湾区的一个新地标。 东莞CBD的新成员来了!近日,由莞民投集团打造的莞商汇正式启幕,这座综合体位于东莞大道首排,靠近双轨枢纽,结合了超甲级写字楼、潮奢商业街、创业会馆和酒店等多种业态。项目还搭建了金融青年创业服务平台,为创业者提供支持,汇聚全球资源,打造高标准的湾区金融潮奢综合体。 莞商汇特别推出了三个青年创业平台:莞商青年创业交流中心、莞商青年创业基金和东莞市青创投资协会。这些平台将帮助青年创业者实现梦想,推动东莞新一代经济的发展。此外,项目还设有国际品牌潮奢酒店、威士忌品鉴中心、雪茄潮玩体验中心等六大体验场景,为高端用户提供全方位的生活体验。 为了确保项目的高质量,莞商汇邀请了国际顶尖设计团队,包括AEDAS、CCD、AECOM等,从设计到施工,严把每一个细节。物业管理方面,更是引入了全球知名的世邦魏理仕,提供24小时酒店式管家服务,确保每个细节都
东莞房小知2024-07-27
房地产经纪行业培训,提升服务水平
市住房城乡建设局为规范房地产经纪行业,举办了一场政策知识及业务能力培训。150余名来自各镇街(园区)的负责人和业务骨干参加了此次培训, 为更好地管理和规范房地产经纪行业,市住房城乡建设局组织了一场关于政策知识及业务能力的培训。此次培训吸引了各镇街房地产管理所的负责人和业务骨干,以及市房地产中介协会的150余人参加,主要内容包括房地产经纪机构管理办法和规范服务的相关意见。北京德恒律师事务所的苏崎律师为大家详细讲解了相关法律知识和业务操作,并结合行业案例进行分析。参训人员普遍认为,培训内容丰富,理论与实际紧密结合,具有很强的实用性和指导性。 市住房城乡建设局在培训会议的最后部分,重点提出了三项工作要求,以进一步规范经纪机构及从业人员的服务行为。首先,要求严格落实经纪机构备案制度,所有从事房地产经纪业务的机构都必须按照规定到住建部门进行备案。其次,各经纪机构应在经营场所公示合同示范文本、服务项目和收费标准,确保透明、公正。最后,加强对信息发布行为的管理,引导从业人员规范发布信息,并及时纠正不当行为。 这次培训对于提升房地产经纪行业的服务水平,推动行业健康发展意义重大。通过系统的法律知识和业务
东莞房小顾2024-07-24
东莞远程异地评标新规:你需要了解的那些事儿
东莞市住房和城乡建设局和东莞市公共资源交易中心联合发布了关于进一步推进房屋建筑和市政基础设施工程建设项目远程异地评标的通知。该通知旨在优化营商环境,确保评标活动科学有序进行,涉及 东莞市住房和城乡建设局和东莞市公共资源交易中心发布了一项新通知,旨在进一步推进房屋建筑和市政基础设施工程建设项目的远程异地评标。这个通知的目标是优化营商环境,确保评标活动科学、有序地进行。具体来说,凡是进入东莞市公共资源交易中心依法必须公开招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目且符合特定条件的,都需要采用远程异地评标。 对于远程异地评标的实施,有一些明确的规定,比如使用财政投资且招标控制价在7000万元及以上的项目必须采用这种评标方式。此外,为了确保评标的顺利进行,市镇两级行政监督部门和市交易中心将通过职责分工,共同推进这一工作,在评标现场主、副场等各方面都做好全方位的准备。 在专家抽取环节,招标人或代理机构将按广东省及东莞市的规定抽取省库评标专家,主场的评标委员会成员人数不得超过评标委员会成员总数的一半。评标过程中,如果出现分歧,将通过投票表决决定,整个过程应全程录音录像并做好记录。此外,远程异地评标中的异议
东莞房小顾2024-07-24
东莞房价为何大幅下滑?看完你就懂了
东莞楼市供过于求的现象已经十分明显,导致房价持续下滑。以中信凯旋城为例,曾经每平米4万元的房子如今只卖到2.5万元。待售二手房数量的激增让市场压力倍增,短期内东莞楼市难以回暖。 东莞楼市近几年的大幅下滑,确实让很多投资者和购房者非常关注。供需关系的变化是导致这一现象的主要原因。东莞作为一个重要的工业城市,人口和产业基础都相对较强,但房屋供应量过大,使得市场失衡,导致房价下降。从数据上看,东莞松山湖和东城区的待售二手房数量都有显著增加,这意味着市场上的选择变多了,买方市场更为明显。这种情况下,开发商和二手房主不得不调低价格以吸引买家。 中信凯旋城作为东莞较为知名的楼盘,之前每平方米能够卖到4万元,而现在仅为2.5万元的单价,这个降幅很能说明问题。即便是东莞这样一个经济较为发达的城市,也无法避免楼市供大于求的现实。更关键的是,隔壁的深圳楼市表现也不尽如人意,这无疑影响了东莞楼市的热度。短期内,东莞楼市要想回暖,除了等待深圳楼市的带动,还需要政策上的支持和市场需求的刺激,否则供需失衡的局面难以改善。
东莞房达人2024-07-23
东莞建筑工地防暑降温指南,确保夏季施工安全
为应对东莞夏季高温,市住房和城乡建设局发布了一系列防暑降温措施,保障建筑工地工人健康和安全。这些措施包括合理安排工作时间、提供防暑物资和药品、确保食品安全,并加强宣传教育。 夏天一到,高温天气对建筑工地的安全生产带来很大挑战。为了应对这种情况,东莞市住房和城乡建设局发布了一套详细的防暑降温工作指引,确保工人们在高温下也能安心工作。 首先,所有在施工现场工作的人员在进场前都要进行健康检查。如果有心脏病、高血压等疾病的工人,绝对不能从事高温作业。此外,施工单位要根据实际情况安排工作时间,尽量避开正午的强烈阳光。比如,在高温黄色预警时,工人们可以轮班休息,而在高温红色预警时,所有户外作业都必须停止。 其次,施工现场要为工人提供足够的防暑物资。例如,免费供应含盐的清凉饮料,如盐汽水、凉茶等,同时还要配备防暑药品,如人丹、十滴水等。如果有人中暑了,现场应有兼职急救员及时处理,必要时送医院治疗。此外,食堂的食品安全也要严格把关,保证工人们吃得安全、放心。 东莞市住房和城乡建设局这次的防暑降温工作指引,真的是非常贴心。高温天气下,建筑工地的工人们最辛苦,长时间暴露在烈日下,容易中暑、脱水。健康检查的
东莞房小通2024-07-23
东莞谢岗镇推出45套安居房,快来申购!
东莞市谢岗镇配建安居房即日起公开配售,总共45套,位于依城大观。销售价格由政府评估机构确定,申购条件包括拥有东莞户籍或在东莞工作满一定年限等。申购流程包括网络申购、资格预审、摇号排序、现场选房等环节。成功选房者需在规定时间内签订认购书并缴纳定金。 东莞市谢岗镇的依城大观安居房项目正在公开配售,共有45套现房待售。这些房子都是精装交付,购买者只需60%的产权份额,其余的由镇住房和城乡建设局代持管理。房屋的单套销售价格由政府指定的评估机构来确定,具体情况请参见附件。 申购条件方面,符合条件的人员包括在谢岗镇工作或市属单位工作的人员,他们需要满足一定的婚姻、住房、社保等条件。例如,申购人及其家人在东莞没有自有产权住房,并且在东莞缴纳养老保险达到一定年限。特别优秀的人才还可以不受某些条件限制。 申购流程分为几个步骤:首先是发布公告,然后在指定日期内进行网络申购,之后是资格预审和摇号排序,最后是现场选房。成功选到房子的申购人需要在规定时间内签订相关认购书并缴纳定金。 东莞市谢岗镇推出的这次安居房项目无疑是一个让人期待的好消息。对于那些在东莞工作多年,但一直没有购房机会的人来说,这次的共有产权房无
东莞房小好2024-07-20
东莞将迎来全新未来学校,大家期待吗?
东莞今年将新增一所未来学校,项目位于塘厦镇,总投资超2亿元,建设资金全部来自镇财政。项目建设占地面积约34061.17平方米,包括教学楼、综合楼、教师公寓、图书馆等多种设施。项目目前正在公开招标中,最终建设规模以相关批复文件为准。 东莞作为广东省的重要城市之一,近年来在教育资源的投入和建设上持续发力,这对当地居民来说无疑是一大福音。此次塘厦未来学校项目的启动,标志着东莞教育事业迈出了重要一步。总投资超过2亿元的规划,不仅体现了政府对教育事业的重视,也展示了地方财政在公共服务领域的雄厚实力。未来学校的设计和建设,不仅仅是体现在硬件设施方面,更重要的是其内涵和理念。未来学校的概念不仅停留在现代化的教学设备和先进的建筑设计上,更在于其对未来教育模式的探索和实践。通过引入智能化、信息化的教学手段,未来学校将为学生提供更为个性化、多元化的学习体验,这样的教育环境有助于激发学生的创造力和自主学习能力。此外,项目的全面规划,包括教师公寓、图书馆、体艺馆等设施,充分考虑了师生的多元需求,为教育生态系统的完善奠定了基础。期待未来学校能够顺利建成并投入使用,为东莞教育添砖加瓦,造福一方百姓。
东莞房小知2024-07-19
东莞石排镇:潮玩与古韵交融的美丽圩镇
东莞石排镇近年通过“百千万工程”的推进,不断提升城市面貌与人居环境。潮玩中心成为新地标,石排镇的夜经济和美丽圩镇建设也在稳步推进。本文将带您走进这个既有潮流又充满古韵的小镇。 七月的东莞石排镇,驱车行走在东园大道上,沿途的景色让人感到心旷神怡。古色古香的塘尾村,绿意盎然的东莞生态园,还有高大时尚的潮玩中心大楼,传统与潮流在这里完美交融。洁净的龙腾路和石排大道引导我们进入镇中心,石排公园的湖光潋滟,红石山的古朴挺拔,让人们感受到这个小镇的魅力。 自2024年以来,石排镇以“百千万工程”为引领,致力于打造“生态文化古城,专精特新名镇”,通过美丽圩镇“七个一”建设提升人居环境。潮玩中心大楼成为了石排的新地标,从设计研发到生产制造,再到营销推广,这里提供了一站式服务,吸引了大量游客和企业入驻。 石排镇的夜经济也日益繁荣。石排公园南路、广东科技学院潜行夜市等地成为了热门打卡点。为了优化夜市环境,石排城管执法分局通过精细化管理,开展“六乱”整治,规范商贩经营,推动了夜经济的发展。与此同时,石排镇还积极开展河道增绿、提升公园品质等工作,让小城更添绿意和活力。 东莞石排镇近年来的发展令人欣喜。通过“百
东莞房精灵2024-07-19
麻涌镇两小区的互通之争:业主们的烦恼与解决方案
东莞麻涌镇两小区为互通问题争执不休,多个部门介入协调。业主为切实利益纷纷表达诉求,开发商和政府部门提出初步解决方案,律师建议依法民主决策。该事件引发广泛关注,探讨如何在小区管理中平衡各方利益。 位于东莞麻涌镇的碧桂园铜雀台二期和三期两个小区,由于“互通”问题,业主们已经争执了两年多。这两个小区的开发商和物业都是同一家,但双方业主的意见却南辕北辙。二期的汪女士表示,她在2020年买房时,开发商承诺会与三期互通,但2022年中旬,交界处的绿化和人行道突然被拆除,二期业主被限制进入三期。三期部分业主甚至私设路障阻挡二期业主通过,这让二期的业主们非常不满。 而三期的陈先生则认为,销售时并没有明确告知两期要互通,承诺书里说没有围墙,但这不代表他们愿意合并两个小区。陈先生强调,两个小区原本就是独立的,如果不隔开,三期的容积率、绿化率等和原先售卖时宣传的不一致。他们认为,互通会带来人流密集,无法确保安全,且不公平地共享三期的资源。 针对这一争议,东莞市创盈房地产开发有限公司表示,目前的解决思路是由麻涌测绘大队对交界处打桩划线,明确各小区的实际范围。后期绿化带具体如何使用,可以由两个小区的业主投票决定
东莞房小琪2024-07-19
