房产热榜
楼盘热评榜
1碧桂园·瑜璟臺18000元/㎡931条点评
2新鸿基·珑汇21000元/㎡314条点评
3莲湖山庄940元/㎡起290条点评- 4碧海云天海岸城669条点评
- 5海逸豪庭328条点评
- 6翔龙天地447条点评
- 7中集智荟园15条点评
- 8春晖国际城279条点评
- 9宏远帝庭山199条点评
- 10华讯大宅213条点评
李嘉诚东莞楼盘5折甩卖,真的降价了吗?
今日热点:李嘉诚近5折抛售 老业主亏本卖房。近日,市场传出李嘉诚旗下东莞“海逸豪庭”项目以5折价格销售在售房源。售楼人员证实部分房源享受团购优惠,售价从2.3万降至1.4万元每平方米,1-5层房源火热销售中。 东莞“海逸豪庭”项目的降价消息引发了购房者的强烈关注。作为知名地产大亨李嘉诚旗下的项目,此次大幅度的价格调整无疑让人们疑虑重重。对购房者而言,价格的降低显然是个好消息,然而,这种大幅降价的背后隐藏着什么?房产市场是否出现了变化,甚至是下行的迹象?这些都是值得深入思考的问题。 通过售楼人员的回应,我们了解到此次降价实际上是团购优惠的一部分,这意味着并非所有房源都享受5折优惠。购房者在看见价格的大幅降低时,不应该仅仅看数字,更要了解背后的销售策略和房源质量。 同时,东莞作为广东的重要城市,近年来房地产市场一直处于活跃状态。此次降价是否会影响到整个城市的房产市场走势,以及是否会引发其他开发商跟进降价,这些都是未知数。购房者在考虑买房时,应该结合自身情况,理性判断市场变化,不要被一时的价格波动所迷惑。 总的来说,李嘉诚项目的降价确实引发了市场的广泛关注,但购房者仍需保持冷静,理性看待这一
东莞房管家2024-07-12
美股大跌、李嘉诚东莞五折卖房,房地产市场有何影响?
今日热点:李嘉诚五折抛售楼盘。百度无人车“萝卜快跑”在多城开放测试,引发广泛关注。百度旗下萝卜快跑已在11个城市开放载人测试运营服务,并在北京、武汉、重庆、深圳、上海开展全无人驾驶出行服务测试。此外,李嘉诚旗下东莞“海逸豪庭”项目以五折抛售在售房源。美股七大科技巨头市值一夜间蒸发4.35万亿人民币。 百度的“萝卜快跑”无人车最近在许多城市引起了广泛关注。它搭载了第六代智能化系统,整车成本大幅下降,售价也仅需20.46万元。据悉,百度已经在11个城市开放了载人测试,并且在北京、武汉、重庆、深圳和上海开展了全无人驾驶出行服务测试。尽管车内安装了监控摄像头,但百度表示这些摄像头主要用于测试监管和安全,除非顾客有特殊要求,否则不会使用这些数据。 与此形成鲜明对比的是,李嘉诚旗下的东莞“海逸豪庭”项目正在以五折的价格抛售房源。这些房源的售价从之前的2.3万元每平方米降至1.4万元每平方米,吸引了不少关注。据销售人员介绍,目前1-5层都有房源在售,且都是现房销售。 与此同时,美股市场也经历了一场风暴。由于美国CPI数据喜人,交易员纷纷选择撤资,导致科技巨头们的市值一夜之间蒸发4.35万亿人民币,相
东莞房小琪2024-07-12
东莞新建现代产业园区,九年一贯制学校即将落地
东莞市大岭山一号线北站附近将打造一个现代化产业园区,占地7227亩。园区内将更新改造九年一贯制学校、幼儿园、小学、体育公园等设施,预计为当地带来更多便利和发展契机。 近日,东莞市大岭山一号线北站区域将迎来一个新现代化产业园区的建设,总面积将达7227亩。这个园区主要位于大岭山北部,范围北起广龙高速、南抵莞长路、西至厚大路、东至水厂路。政府计划通过公开招标、市镇村联合开发等方式进行园区的更新改造,园区内将以产业用地为主,同时配套居住、公服设施和公共绿地。 园区还规划了完善的路网体系,通过厚大路、莞长路、建设路和水厂路等主要道路,构建便捷的货运交通体系,园区道路总里程约32.26公里。园区内将建设多个公共服务和文化体育设施,包括4处幼儿园、1所九年一贯制学校、1所小学、2个文化活动站、1个社区体育公园和2个社区卫生服务站。此外,园区还规划了24处公共绿地,以及保留现有的太公岭公园和规划一路公园。 看得出来,东莞市这次在大岭山一号线北站区域的规划确实是大手笔,7227亩的现代化产业园区不仅规模庞大,而且配套设施相当齐全。从教育配套来看,九年一贯制学校、幼儿园和小学的更新改造,不仅能满足周边居
东莞房小秘2024-07-12
李嘉诚大甩卖东莞楼盘?真相是什么?
网友关注:李嘉诚5折抛售房产。近期有消息称,李嘉诚旗下公司以5折大降价抛售东莞楼盘。实际情况是,这些房子只是一些品质较差的尾房,属于清盘处理。而李嘉诚早在2013年就开始抛售内地房产,他的举动背后有深层次的市场判断。 最近大家都在说,李嘉诚的地产公司在东莞降价甩卖房子,价格低到5折。其实,事实并没有那么惊人。李嘉诚的公司确实在卖东莞的房子,但只是一些品质相对较差的尾房,而且是清盘处理,不是正常的项目销售。 其实,李嘉诚早在2013年就开始卖掉他在内地的房地产项目了。很多人可能还记得当时的“李嘉诚跑了”这个说法,到2015年,他在内地的房产项目几乎卖光了。李嘉诚之所以这么做,是因为他觉得那时候内地的房价已经太高,到了一个危险的水平。他不想冒这个险,所以选择了清盘离场。 从2013年到2022年,内地的房子一共卖了大概130万亿。这其中,很多房子是被普通老百姓买走的,而且不少人是贷款买的。问题是,这些贷款背后有一个很大的隐患。你想想,如果你贷了100万,20年下来至少要还140万。这么大一笔钱,普通人的收入能不能撑得住? 看到这里,可能很多人心里都咯噔一下。买房子是每个家庭的大事,很多人为
东莞房精灵2024-07-12
李嘉诚楼盘五折甩卖?内幕揭晓
今日热点:李嘉诚近5折抛售 老业主亏本卖房。为了业绩冲刺,东莞市场上不少新盘都采取了降价策略,其中李嘉诚旗下的海逸豪庭项目更是以五折甩卖部分房源。销售人员表示这并非“跳水”降价,而是清盘策略,同时市场整体表现低迷也是原因之一。 最近,东莞的楼市真是风起云涌啊,不少楼盘为了冲刺业绩都在搞大折扣。“降价跑量”已经成了常态。尤其是李嘉诚旗下的海逸豪庭项目,竟然传出以五折价格抛售房源的消息。销售人员解释说,这个楼盘其实是在清盘,所以推出了一些团购优惠单位,不过都是些楼层较矮的房子,每平方米价格在1.3万元到1.5万元之间。要知道,这个项目之前的售价可是每平方米2.3万到2.4万元,也就是说,现在每平方米降了近1万元。 海逸豪庭是长江实业集团旗下和记黄埔开发的,位于东莞市厚街镇横岗水库旁,是东莞少见的大型楼盘之一。销售人员还表示,这批房子备案时间已经很久了,所以不能说是“跳水”降价,只能说是降价跑量。此外,小区内一些二手房源也在卖,每平方米大概在1.5万元左右,很多业主都是当初以每平方米两万多的高价买入的,现在只能亏本卖房。 东莞市场最近的表现也不好,根据合富研究院的数据,今年上半年东莞成交的新
东莞房精灵2024-07-12
李嘉诚5折卖楼盘,引发热议
今日热点:李嘉诚近5折抛售 老业主亏本卖房。为了冲刺业绩,东莞市场上不少楼盘都在打折促销,特别是李嘉诚旗下的“海逸豪庭”项目,传言以5折出售部分房源。这一消息引发了广泛关注。销售人员表示这是楼盘清盘的正常操作,并非大幅降价。市场数据显示,东莞新房成交量大幅下降,房企纷纷采取“降价跑量”策略。 最近,东莞的楼市又热闹了起来。很多楼盘为了冲刺业绩,纷纷给出了大幅的折扣,尤其引人注目的是李嘉诚旗下的“海逸豪庭”项目。据说,这个项目的部分房源以5折的价格出售。销售人员解释说,这是因为楼盘在清盘,所以针对一些天地楼层或楼层较低的房源推出了团购优惠,价格在每平方米1.3万元到1.5万元之间。之前,这个项目的均价在2.3万元到2.4万元之间,所以现在的售价下降了近1万元。 公开资料显示,海逸豪庭是长江实业集团旗下和记黄埔开发的楼盘,位于东莞市厚街镇横岗水库旁。虽然现在这些房源价格下降了,但销售人员表示,这只是“降价跑量”的一种策略,而不是价格跳水。小区目前也有一些二手房源在售,价格约为每平方米1.5万元左右,大多数原购房者是在价格超过每平方米2万元时买入,因此现在他们都是亏本卖房。 东莞市场整体表现
东莞房小琪2024-07-12
香港首富李嘉诚东莞大降价,5折抛售引热议!
香港首富李嘉诚旗下位于东莞的“海逸豪庭”项目,以5折价格大降价抛售,引起市场广泛关注。此次降价行动让不少购房者蜂拥而至,有分析人士认为,尽管降价力度大,但开发商不会亏本。这一事件也反映了当前房地产市场的波动和开发商的应对策略。 最近,香港首富李嘉诚旗下在东莞的“海逸豪庭”项目以5折大降价,引起了广泛的市场讨论。最低单价仅1.3万元/平方米,首付从14万元起售,两居室总价90万元起,三居室120万元起。售楼人员表示,现房销售项目打完折后,均价低至1.4万元/平方米,1-5层都有房源在售。此前,这一项目的均价在2.3万元-2.4万元/平方米之间,如今每平方米售价下降近1万元。据房天下数据,海逸豪庭最高均价曾超过3万元/平方米,这次降价相当于打了5折。仅两天时间,海逸豪庭就吸引了超过250组客户来访参观。 海逸豪庭项目之所以引起市场瞩目,还因其开发历史颇为曲折。自1999年和记黄埔拿地以来,项目占地约7000亩,总建筑面积达200万平方米,曾被誉为亚洲最大高尔夫别墅群。然而,和记黄埔并未立即开发,而是将地块闲置,导致东莞市国土资源局开出了高达7915万元的闲置费罚单。尽管如此,项目开发速度仍
东莞房小琪2024-07-12
李嘉诚低价抛售东莞房产,背后原因大揭秘
李嘉诚最近在东莞大幅降价出售房产,引发市场热议。作为房地产界的传奇人物,他为何选择在此时大幅降价?本文深入剖析其背后的策略和市场反应,带你了解更多详情。 李嘉诚纵横地产界近70年,一向以“不赚最后一个铜板”为经营理念。他的每一个置业动作都广受关注,最近也不例外。长实集团在去年以7折卖房就已引起轰动,今年再次以低价推出房源。尤其是东莞的一个楼盘,以1.3-1.4万每平米的价格出售,远低于去年备案的3.1-4.3万每平米的价格,相当于打了5折。 这样的大幅降价背后,其实有多方面的考虑。首先,李嘉诚擅长低买高卖,不会在高位买地。虽然促销卖房,但并未触及成本,仍有利润,只是少赚一些。其次,东莞楼市持续调整,若不打折促销,变现压力大。作为一个商业嗅觉敏锐的企业家,他选择在市场较热时变现。最后,长实集团无银行贷款,集团总资产超5000亿,负债仅1000亿左右。手握现金,是李嘉诚稳健经营的关键。 李嘉诚的每次操作都能引发热议,原因在于其商业眼光独到,操作谨慎。在市场低迷时,果断选择降价促销,这是为了快速变现并腾挪资金。对于普通购房者和小投资者,这一举动也提供了重要启示。市场行情不好时,如果希望快速出
东莞房小琪2024-07-11
最新东莞房屋租赁合同范本2024版发布!快来看细节!
东莞市发布了最新的2024版住宅房屋租赁合同范本,旨在进一步规范租赁行为,保护未成年人权益。市住房城乡建设局与市市场监督管理局共同修订了这个范本,现已开始推行使用。本文将详细解读该范本的具体 东莞市近日发布了新版《东莞市房屋租赁合同范本》,这是为了进一步规范住宅房屋租赁行为,特别是保护未成年人的权益。这个由市住房城乡建设局和市市场监督管理局共同修订的范本,旨在明确房东在保护未成年人方面的责任。 新的合同范本包含了多项重要法律法规,如《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国未成年人保护法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《东莞市出租屋治安与消防安全管理条例》等。这些法规的结合使得新范本更加全面和具体,能够更好地指导实际操作。 为了推广这个新范本,各镇街的房地产管理所、市场监督管理分局,以及各房屋租赁机构都被要求加强宣传,积极倡导使用该合同范本。同时,各单位要积极指导本市的房屋租赁机构使用新版合同,确保其在租赁过程中得以有效实施。 东莞市这次发布的2024版住宅房屋租赁合同范本,可以说是对租赁市场的一次重大规范升级。租房市场一直以来因其灵活性和复杂性,存在许多问题
东莞房小好2024-07-11
东莞签下130.8亿元外资项目,跨国公司齐聚共谋发展
东莞举办跨国公司交流会,吸引三星、雀巢等世界500强巨头前来签约,投资金额高达130.8亿元,展示了东莞作为跨国企业投资热土的魅力。多家知名跨国公司和驻华机构代表参会,点赞东莞的营商环境和发展潜力。 今天,东莞举办了一场跨国公司交流会,吸引了三星、雀巢、西门子等世界500强企业,以及德国、韩国、美国、日本、瑞士等驻华机构的众多代表前来参加。在会上,11个外资项目成功签约,总投资金额达到了130.8亿元。东莞市政协主席郑建民在致辞中提到,跨国公司是全球经济的纽带,具备广阔的视野和强大的实力,长期以来为东莞的发展做出了重要贡献。东莞正处于一个重要的发展时期,欢迎更多的跨国公司来此投资,共享发展机遇。东莞市委常委、副市长邢文聚也表示,随着粤港澳大湾区建设的推进,东莞将继续推动更高水平的对外开放,降低企业的投资成本,吸引全球优质企业前来投资。 这次签约的外资项目涵盖了多个领域,会后,参会嘉宾还前往松山湖、水乡、麻涌等地实地考察。近年来,东莞不断加强对外开放,吸引了大批跨国企业投资。2021年,东莞被评为“跨国企业最佳投资城市”,如今已与全球200多个国家和地区建立了经贸合作关系。会上,三星电子
东莞房精灵2024-07-11
