房产热榜
楼盘热评榜
1民盈高田国贸府价格待定71条点评
2新鸿基·珑汇21000元/㎡313条点评
3莲湖山庄940元/㎡起289条点评- 4碧海云天海岸城668条点评
- 5海逸豪庭328条点评
- 6翔龙天地446条点评
- 7中集智荟园15条点评
- 8春晖国际城279条点评
- 9宏远帝庭山199条点评
- 10华讯大宅212条点评
最受欢迎文章速览:下调房贷利率 解套“多证房” 东莞楼市开年连发政策大礼包
下调房贷利率 解套“多证房” 东莞楼市开年连发政策大礼包 2024年一开年,东莞楼市政策大礼包就接连放出。 查看原文>>楼市流动性危机不会引发金融危机 2023年中国GDP增速超过5%已是定局。2024年,中国经济将表现如何,成为世界关注的话题。 查看原文>>金融支持租赁市场,租房会更便宜吗? 文/邓浩志1月5日,央行和金融监管局提出,支持住房租赁供给侧结构性改革。还提出要加大住房租赁市场发展的支持力度,这会对租赁住房市场发展产生什么样的影响?这肯定是好事,这对加速租赁市场的发展会起到积极的推动作用 查看原文>>加梯补贴竟能分摊到户? 记者调查,小区加装电梯后一楼会贬值吗 近期,有报道称某老小区加梯补贴竟然能够“分摊到户”,引起了人们的广泛关注。为了了解真相,记者进行了调查,并探讨了小区加装电梯后一楼房屋是否会贬值的问题。 查看原文>>家里鞋子这样摆放,财运这辈子都不搭理你,难怪你总是这么穷! 回家以后,鞋子随意摆放到地上,不仅看着乱七八糟,还容易对家居风水产生很大的影响。受影响最直接的就是家里的财运,对生活影响太过明显了。因此,我们还是注意摆放鞋子,避免触犯风水禁忌。 查看
房天下2024-01-10
东莞房市交卷:豪宅红盘业绩亮眼!
摘要: 【东莞房市交卷:豪宅红盘业绩亮眼!】2023年,东莞楼市在头部房企如万科、华润置地的带领下,成交金额保持上涨,豪宅群体成为市场支柱。新房成交均价上升,十大红盘项目业绩占据四成市场份额。尽管在售项目多降价求销,但豪宅市场表现抢眼,重塑了东莞楼市的业态格局。 正文: 2023年,东莞楼市迎来了不同寻常的一年。在头部房企的引领下,豪宅成为市场的支撑点。据了解,全年新房成交金额达到了828亿元,其中单价千万以上的豪宅贡献了显著的份额。特别是华润置地悦府、万科瑧湾汇等项目,成为了市场上的明星产品。 不止豪宅市场表现亮眼,整个东莞的新房市场也呈现了积极的变化。全市新房成交均价保持了15%的增长,但成交量却有所下降。这一年中,万科、华润置地等知名开发商依旧拿下了市场的绝对份额,而其中的十大红盘项目更是贡献了市场四成的业绩。 尽管市场对于豪宅的热情高涨,但其他项目却在降价中艰难求生。许多项目不得不通过显著的价格优势来吸引买家。据统计,全市有超过50个在售项目的价格跌至“1字头”,凤岗等传统房价高地也未能幸免。年度成交套数前十的项目,如金地名著、万科公园里等,单价也普遍在“1字头”。 随着房贷
东莞房小秘2024-01-10
上海东莞楼市松绑新风向,购房者的福音来了!
摘要: 【上海东莞楼市松绑新风向,购房者的福音来了!】随着上海与东莞相继出台新的楼市政策,购房门槛降低,楼市迎来新一轮的暖风。东莞取消首套房贷利率下限,而上海调整住房公积金贷款政策,降低了改善型住房的首付比例,为购房者带来实实在在的好处,预示着政策放松的趋势。 正文: 近期,上海和东莞的楼市政策调整引起了市场的广泛关注。东莞宣布取消首套住房贷款的利率下限,银行可根据市场状况自主设定房贷利率。这一变化意味着购买首套房的居民在利息支出上将得到减轻,从而更好地满足其对刚性住房的需求。 与此同时,上海市住房公积金管理委员会也做出了政策优化,调整了第二套改善型住房的认定标准及最低首付款比例。具体来说,已有一套房产且未使用过住房公积金贷款或已结清贷款的缴存职工家庭,可以将其购买的第二套房视为改善型住房,并享受更低的首付比例,即50%,部分行政区则可降至40%。这一措施无疑降低了购房者的门槛,有助于促进市场交易活跃。 这两个城市的政策调整,不仅为购房者提供了实惠,也显示出楼市政策放松的大趋势。分析行业数据,2023年全年,地方政府出台的楼市宽松政策次数超过750次,覆盖超过330个城市,表明政府在
东莞房小康2024-01-09
东莞楼市新政风起云涌,房贷利率松绑“解困”多证房
摘要: 【东莞楼市新政风起云涌,房贷利率松绑“解困”多证房】2024年伊始,东莞楼市迎来连串新政,首套房贷利率下限取消,多证房合并政策开启。这一系列举措的推出,旨在缓解市民购房成本,激活存量房市场,预计将为东莞的楼市注入新的活力。市民对房产成本极为敏感,新政策的实施将大幅降低购房门槛,同时也解决了因多证房产而受限的购房问题,促进市场流通。 正文: 东莞的楼市新年伊始就迎来了热闹非凡的变化。先是消息传来,首套房贷利率的下限被取消了,市民们买房的成本有望因此而降低。继而,多证房的合并政策也开始实施,对于那些因为房产证数量多而头疼的业主来说,这无疑是一个福音。 在房地产市场调控的背景下,这些新政策的出台显得尤为及时。取消首套房贷利率下限,让银行能根据实际情况自由调整贷款利率,市场上的首套利率已经有所下降。而多证房的合并,则是解决了一个长期以来困扰东莞部分居民的难题,让许多因为房产证多导致购房资格受限的家庭看到了曙光。 这些新政无疑将会对东莞的楼市产生深远的影响。一方面,取消利率下限后,首套房的贷款成本降低,购房者的负担减轻,有利于刺激购房需求。另一方面,多证房的合并政策,将促进存量房的流通
东莞房小知2024-01-09
东莞楼市开年大利好:轻松买房,告别利率束缚!
摘要: 【东莞楼市开年大利好:轻松买房,告别利率束缚!】东莞市住建局在新年伊始宣布取消首套住房贷款利率下限,银行自主定价,最低可至3.8%,同时推出“多证房”合并政策,大幅简化房产登记流程,有效解决了双证及多证房流通难题,释放改善性需求,预计将进一步激活市场,让购房者更加轻松地买房。 正文: 新春伊始,东莞楼市迎来重磅利好消息,首套房贷利率解禁,银行可根据市场情况自行决定利率水平。以前,银行的首套房利率至少要高于LPR的4.1%,现在,利率大门已被打开,有银行甚至给出3.8%的超低利率。这不仅是购房者的福音,也是楼市的一剂强心针。 紧随其后,东莞市又出台了“多证房”合并政策,这是对那些在“9070”政策期间产生的双证房、多证房的一种有效整合。市民现在可以将邻近的多套房产合并为一套,只要房产符合条件,就能在不动产登记中心一站式解决所有手续。经过这一系列调整,家庭名下多套房产不再是负担,反而有望成为市场的热门资产。 预计这些政策的实施,会激活东莞楼市的改善性需求,促进房地产市场健康发展。在政策红利的驱动下,2024年的东莞房产市场前景广阔,无疑是购房者和投资者们的一次绝佳机会。 小编点评
东莞房小琪2024-01-09
下调房贷利率 解套“多证房” 东莞楼市开年连发政策大礼包
2024年一开年,东莞楼市政策大礼包就接连放出。 1月1日,东莞市住建局宣布:实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限,具体房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。 此前,东莞大部分银行首套利率下限为LPR-20BP,即4.1%;最新政策意味着,东莞首套房贷利率将不设下限。 "居民对购房成本极其敏感,2023年有效的调控政策,有不少是与降低成本相关的政策,如下调利率、调整普通住房优惠标准,降低增值税等。"广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。 紧接着,1月2日,东莞再度调整楼市政策——即日起,正式启动"双(多)证合一"工作。目前相关部门已针对全市商品住宅小区符合"9070"政策、位于同一楼栋同一楼层相邻位置并实际按照一套使用的两套或多套商品住房(其中至少一套建筑面积为90平方米以下)形成台账。对纳入台账且为同一权属人、无抵押或查封等限制状态的房屋,权利人承诺不再分割的,可向房屋所在镇街(园区)不动产登记中心申请办理产权合并。 1月2日起,有需要的市民可到属地镇街(园区)不动产登记中心查询房屋是否纳入台账,以及了解申请办理
中国房地产报2024-01-09
东莞华润置地中心-崛起的城市新名片
摘要: 【东莞华润置地中心-崛起的城市新名片】华润置地中心将成为东莞新地标,其450米超高层塔楼和首座万象城是项目亮点。项目围绕东莞中心公园打造,融合自然与现代商业,预计提升整个CBD区域的商业形象和生活品质。四条轨道线环绕,支撑东莞打造湾区都市,成为交通枢纽和城市发展的新引擎。 正文: 东莞的天际线即将迎来震撼的变化——华润置地中心,一个拔地而起的全新地标,不仅将推动东莞的城市发展,更将成为市民新的生活热点。这个项目由中建四局拿下,总投资额高达190亿元,规划中的超高层塔楼高达450米,与一栋262米的超高层公寓同框,以及一个集购物、娱乐、美食为一体的万象城商业综合体,共同构筑了这座迷人的都市综合体。 项目地处东莞CBD核心区域,依托22.5公顷的东莞中心公园,华润置地中心旨在打造一个“公园里的综合体”,提供给市民一个现代而自然交融的购物和娱乐新去处。东莞万象城作为该项目的一部分,将填补本地高端商业的空白,引进国际一线品牌,俨然成为东莞的新购物天堂,提升城市商业标签。 不仅仅是商业体验的提升,该项目还关注城市交通的发展。四条轨道线的设立,将华润置地中心打造为东莞轨道交通的重要节点。
东莞房小好2024-01-09
父母背着买了房,50多岁还要背上房贷,也不知道是咋想的
买房的酸甜苦辣,房始终是一个绕不开的话题。 男主人叫马嘉祺(化名),来自湖南,坐标深圳,在深圳买了房也安了家,目前已经在 供一套小三房的房贷了,房子不大,80多平,但小两口也是在省钱还贷。 去年老家爸妈突然要买房,说他俩要在老家县城买个小房子,为了方便以后养老,我当时一听就急了,爸妈在长沙,再有两年马上退休,正是该享受生活的时候,偏要退了休背上房贷,我觉得就很没必要,他说也是为我们着想,老家的房子年久了,重新翻新也要花很多钱,住在县城生活更方便,看病啥的也不用你们操心,不想麻烦我们的心情可以理解,我当时也给他俩出了方案。 我说以后等你们岁数大了,你们过来住我们的房子,如果不习惯我们在同个小区在帮你们租一套小两房,或者等以后我们挣点钱,拿眼下的房子置换一套四房,还是可以跟我们住一起的,既不用他俩出钱买房还房贷,离我们俩也更近,以后帮忙照顾小孩或者我们照顾他们,都是更方便的,好劝歹劝,还给老家能去劝的亲戚打了电话,但我爸只是口头答应,说会再考虑考虑,结果隔了一周,跟我说交钱了,房定了。 没法描述我当时的心情,既窒息又无力的,再仔细问才知道,我爸的老同学就在这个小区买了房,回去后一顿忽悠我
大龙哥的哥2024-01-06
东莞中堂医院焕新颜,明年迎健康新篇章
摘要: 【东莞中堂医院焕新颜,明年迎健康新篇章】东莞中堂医院改扩建工程取得新进展,预计一期工程于明年初投入使用,将极大改善当地医疗环境。医院的更新将引入更人性化、智能化的医疗服务体系,预期病床数量将增至400张,满足居民对高品质医疗的需求。 正文: 中堂医院,这个服务东莞市民多年的老牌医疗机构,现在正在进行一场重生的变革。从老旧的建筑到设施的陈旧,曾经的不便和拥挤即将成为过去。眼下,医院改扩建项目一期工程已经封顶,不久的将来,我们将迎来一个全新的中堂医院。这不仅是一次简单的翻新,而是医院功能的全面提升,让每一位走进医院的患者都能感受到温馨和舒适。 按照计划,一期工程不仅包括了门诊、急诊以及医疗技术楼,还涵盖了行政管理和科研教学用房,最高建筑高度达到69米,层层叠加的都是对未来医疗服务的承诺。而二期工程预计在不久的将来启动,发热门诊等配套设施将进一步完善。医院改造升级的背后,是对高质量医疗服务需求的追求和对居民健康的深度关怀。 未来的中堂医院将是一个综合服务功能强大、环境温馨人性化、技术设备智能化的医疗场所。新增的400张病床不仅能够解决过去医院床位紧张的问题,更意味着中堂医院将以全新
东莞房小帮2024-01-05
最受欢迎文章速览:阶段性取消首套房贷利率下限 东莞祭出重磅楼市政策
阶段性取消首套房贷利率下限 东莞祭出重磅楼市政策 最新政策意味着,东莞首套房贷利率将不设下限。 查看原文>>香港铜锣湾一商铺以6000万港元放售,香港房价为什么这么高? 香港铜锣湾一商铺以6000万港元放售,引起了人们对香港房价高昂的关注。为什么香港的房价如此之高?这是一个复杂的问题,涉及多个因素的综合影响。 查看原文>>全铝整体家居的好处?长期使用全铝家居对身体有害吗? 有些人在使用全铝家居材料,主要原因是费用比较便宜,而且整体的家居效果也是非常理想的,给人简洁最美观的效果。当然还有一些家居主人比较想采用这些材料,但还不知道全铝整体家居的好处,也不了解长期使用全铝家居对身体有害吗。 查看原文>>兄弟并排建房子忌讳 农村房屋风水要注意什么 建房子对于每个人来说都是比较复杂的事情,需要注意房屋风水问题。特别是兄弟两要一起建房子的话,那就更要注意风水了。接下来,我们一起来了解下兄弟并排建房子忌讳是什么?农村房屋风水要注意什么?感兴趣的朋友接着往下看吧。 查看原文>>买房子需要了解哪些问题?距离地铁近的房子可以买吗? 在购买房屋前,有许多关键问题需要了解和考虑。这些问题将直接影响您
房天下2024-01-04
