土地市场分析
【【数据来源：东莞市国土资源局】
1、本月地块供应情况
按照地块挂牌交易起始时间进行统计，2010年2月份东莞全市土地总体供应仅5宗，供应面积只有22.5万平方米，环比上月的90.9万平方米的供应急剧减少75%,同比09年2月份的42.5万平方米供应面积大幅下降47%.
本月的土地供应中仅供应了1宗商住用地，地块位于寮步镇横坑村，面积只有3.9万平方米，占整体供应的17.5%，值得关注的是此地块地理位置相当优越，邻近水叮当温泉乐园，与1月底鼎峰地产拿的地块和鼎峰尚境项目相近，所以此地块的起叫楼面地价高达1502元/平方米。本月供应了2宗工业用地，位于寮步镇西溪村和清溪镇浮岗村，总面积是2.5万平方米，占整体供应的11.1%，均为二级土地交易；本月供应总面积的是电器机械及器材制造用地，共1宗，位于麻涌镇新基村，面积将近9万平方米，占整体供应的39.8%；其二是科研设计用地，也只有1宗，位于松山湖西部研发区，面积是7.1万平方米，占整体供应的31.5%。
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