中高端洋房拉高全市均价
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2010年2月全市洋房新增面积4.41万平方米，约539套，面积同比大幅减少87.5%，环比减少91.5%；其中城区新增3万平方米，329套，供应楼盘——南城景湖时代城，产品为76-114㎡的两房及三房；莞城西城楼大街，29-36平方米的单身公寓、79—90平方米的两房、130平方米的三房。全市洋房签约面积约12.4万平方米，同比大幅下跌近六成，环比减少近七成。其中城区签约面积约2.97万平方米，同比及环比均减少6-7成。
从价格来看，全市洋房均价约6097元/平方米，同比上涨约22.9%，环比1月小幅上涨约2.3%.2月全市洋房均价环比上涨主要原因是中高价位普通洋房成交比重上升。如万科虹溪诺雅、益田大运城邦、天骄峰景等项目热销，其价格均在8000元以上。从全市洋房签约面积前10看出，7000元以上或接近7000元楼盘占五席，其中8000元以上或接近8000元楼盘占三席。
2月全市新增洋房分布
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