[摘要] 但是尽管购房者获知房源信息的渠道多种多样，最直接且效果最明显的还是莫过于楼盘广告。那么，从房地产广告中，我们又可以获取一些什么样的有效信息？在满版的房地产广告堆里怎样选中自己感兴趣的房源？又怎样从华丽耀眼的广告词中看出实质内容呢？东莞售楼小姐教你买房系列五：楼盘广告那点事
三﹑﹑入住率是一个噱头
个别开发商会在广告中标明自买后×年内百分之几云云，这实际是空穴来风。因为未来的房地产市场涨跌商难以预测，的多少根本无从谈起。
至于百分之多少的入住率就更是一个大噱头。一般房地产开发分为几期不等，但对外宣传则是整齐划一，包括效果图﹑价格都是统一推出。如果共计开发2000套商品房，3年内开发完毕，但期开发的300套商品房售出了200套，对外宣传的口径是入住率67％，有谁会了解到这仅仅是期开发的67％呢？有些开发商向消费者许诺赠送全套厨房设备和卫生间设备，表面上看感觉不错，待入住后才发现是一些残次商品。
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