[摘要] 但是尽管购房者获知房源信息的渠道多种多样，最直接且效果最明显的还是莫过于楼盘广告。那么，从房地产广告中，我们又可以获取一些什么样的有效信息？在满版的房地产广告堆里怎样选中自己感兴趣的房源？又怎样从华丽耀眼的广告词中看出实质内容呢？东莞售楼小姐教你买房系列五：楼盘广告那点事
识别虚假广告的方法
房地产虚假广告主要包括以下几种，购买者只要留意便能识破；
1、是广告内容名不符实。如“地铁就在家门口”、“高架桥”、“某某开发区、即将在这里建立”、“无年限拥有产权”、“外地购房者可代办入户，代办蓝印户口”等，如果与事实不符就是虚假广告；
2、是品质虚假。如“送全套电器”、“全套柚木地板”、“奉送５件家用电器”等并非实质的宣传，甚至所谓“全套电器”，可能就只是一个剔须刀或是一个电饭煲；
3、是功能虚假。即不具备所宣传的功能，如“可改变建商业楼宇或商住两用”、“小区配有雕塑、喷泉......”；
4、是价格猫腻多多，如“首付多少钱便可以入住”、但未列明其他费用，比如“地铁沿线的价格，一经购买保证有１０％的”，“保证每年有１０％的”等；其五是引证虚假。如“某某名人预留单位”，或使用与国家相关的荣誉作选查等。
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