[摘要] 但是尽管购房者获知房源信息的渠道多种多样,最直接且效果最明显的还是莫过于楼盘广告。那么,从房地产广告中,我们又可以获取一些什么样的有效信息?在满版的房地产广告堆里怎样选中自己感兴趣的房源?又怎样从华丽耀眼的广告词中看出实质内容呢?东莞售楼小姐教你买房系列五:楼盘广告那点事
首先,要强调位置。如附近是否有较理想的生活环境、交通便利程度、小孩上学问题等。有些房子虽然价格低廉,但生活配套设施差,住起来并不方便。
其次,要注意广告上关于价格的标志。开发商打广告时,往往按卖价,但能够以价买得到房子的购房者凤毛麟角。这与刚刚说的起价是一个道理。
再次,购房者应对发展商及承包商的实力多做考察。购买有实力的发展商的房产,风险就小。有实力的发展商对建筑商的要求也较高,故好的建筑公司开发的房产优良率高。
最后,在阅读房产广告时,还应留意广告上是否注明优惠折扣。一般对于一次性付款,发展商针对不同施工进度,总会有一定的折扣优惠,你也可以根据广告注明的条件,决定采用何种付款方式。
此外,能在媒体上公开销售的房产,都应是取得政府颁发的预售证的项目,在报纸广告上也有标志,可多加留意。广告上均留有咨询电话。
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