房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

虎门新湾片区变身商住金融区 楼盘涨价400元!

东莞时报  2013-01-12 00:06

[摘要] 长堤路的建设,日新月异;隔海相望的南沙,晋升为国家级新区;虎门将投资3.5亿元,打造新湾渔港功能区……利好消息不断,新湾迎来新机遇。长堤1号开盘前,项目均价在8500元/平方米左右,元旦过后,均价已经涨至8900元/平方米,涨幅近400元/平方米。

 

进展:文物搜集即将启动

而提及新湾特有的渔民文化,邓建新说,社区渔民越来越少,很多东西也随着渐渐淡去,为了更好地保留社区的渔业文化,目前已开始着手向村民搜集具有新湾特色的物品。

“关于渔民生产、生活、礼嫁的物品,我们都尽量去收集,目的是为全面展示渔家民俗古风。”

邓建新说,接下来将成立一个文物搜集小组,收集完后,届时,将会把这些物品展示出来,让现代人能体验和感受渔民的真实生活。

此外,他还表示,以后每年还将会继续办好在休渔期举行的织渔网大赛、渔歌大赛等文化项目。

声音·专家

新湾开发,渔业文化是特色

新湾渔港功能区应该如何建设?记者采访了东莞市现代经济研究会会长何先义教授。他建议:新湾作为东莞渔港区,发展具有独特优势,其渔业经济开发将是特色。

契合海洋经济发展大背景

何先义介绍,据省委、省政府编写的《关于充分发挥海洋资源优势努力建设海洋经济强省的决定》,2013年广东全省海洋经济生产总值将超1.1万亿元,以“三年打基础、五年见成效、十年大发展”的方式,推动广东省最终实现“建设海洋经济强省”的目标。下一步,广东省还将启动十大“美丽港湾”建设,开展重点港湾整治和生态修复试点,建设一批生态优美、宜居宜游的海岸景观带。

“新湾片区未来将建设渔港功能区,这恰好和广东省海洋经济开发的大背景相吻合,在特色功能区打造上,旅游资源和特色产业的开发将是未来的发展重点。”何先义说。

重点开发渔业文化和旅游

对于新湾发展,何先义提出两点建议:突出本土产业特色、重点开发渔业文化和旅游资源,重点是要突出虎门本地特色。

“虎门在发展服装产业之前,渔业曾是支柱产业,因此,打造渔港功能区,在虎门渔业经济的建设上,应该突出虎门的海洋捕捞、海产品加工等产业链的延伸和开发。”何先义说,除了发展海洋渔业经济外,新湾未来应注重对旅游资源和渔业文化的深度挖掘,集中开发。

“虎门是中国近代史的发源地,拥有威远炮台、虎门销烟旧址等,历史文化资源丰富,而且新湾片区的渔业文化发展由来已久,虎门本地可开发的文化资源众多。”

何先义期望,虎门新湾片区的渔业文化、渔品交易、餐饮娱乐和海洋文化的开发,能够呈现出多元化的发展方向,通过新湾片区的文化和旅游资源开发,带动整个虎门旅游和渔业经济跨越式发展。

声音·居民

长堤路建好后物业肯定增值

吴伯今年75岁,家住金湾桥附近,是一位在新湾旧渔港生活了51年的老渔民。从家门口出来往右走50米左右就是长堤路,几十年来,他见证了长堤路傍海路段的前世今生。

“过去,这条路是不存在的,以前我们这一带都是海。”吴伯站在金湾路与新安路交界处,指着正在修建中的长堤路方向说,以前船就停靠在这一带。

吴伯说,上世纪70年代前,新湾的渔民都是在这珠江口附近搭建茅草棚居住,台风一来,渔民就收拾东西,拖老带少,找地方避风遮雨。台风离去,又重新在海岸边搭建草房。

直到上世纪80年代,新湾镇(未并入虎门之前)要发展经济,将这一带海域都填土建设成了路和房子。

吴伯说,刚开始修的时候,这路只是一条5米宽左右的“烂泥”路,下雨天,路坑坑洼洼,之后,政府将其铺设了水泥,并命名为“傍海路”,一直到现在。“1998年,新湾镇并入虎门镇后,这条路的名字也没改。”

作为生活在这条路上的人,吴伯在这些年里,深切感受到虎门的道路、车辆的变迁。

吴伯坦言,长堤路也修建了好长一段时间,他希望能快点完工。

对于这一带的未来发展,吴伯很是看好,“这路修好后,除了附近的房地产等物业受益外,交通也方便不少,以后去太平就方便多了”。

东莞搜房网微信东莞搜房网微信公众平台开通了!手机扫描二维码或搜索微信号dgsoufun2012即可关注。楼市资讯,手楼盘信息及时推送。更多动态播报,敬请关注@东莞搜房网 官方微博,微博平台将为您提供时下最热的楼市资讯,各方活动直播,每周有奖转发活动惊喜连连,怎能错过?!

推荐阅读:

记者实地探访实录:东莞大石龙片区楼市后劲足

2012年底二手房购房众生相:房主两周涨价10万

东莞东坑官员建违法楼续:到底是公安局长or开发商

年初置业也疯狂 单价5000元封顶抄底东莞楼市

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下东莞新房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com