[摘要] 在多项利好政策的叠加下，开发商不再矜持，只要有新货就推；置业者不再犹豫，符合心理预期就买,东莞楼市开始步入成交快车道。5月后一周一手住宅成交创历史新高，并且5月成交也达到历史高峰，“红五月”完美收官。
东莞"宽松"公积金贷款新政 6月10日起执行
备受关注的东莞公积金贷款新政终于出炉。从6月10日起，被称为东莞“宽松公积金新政”正式执行：首套自住房贷款低首付款比例为两成，二套房贷款低首付款比例为三成；个人缴存职工的高可贷额度由48万元提高至50万元，夫妻缴存职工的高可贷额度由70万元提高至80万元；取消使用住房公积金贷款购买住房对房屋建筑面积的限制。
此外，通知规定职工家庭自结清首次住房公积金贷款之日起，即可再次申请贷款。另外，异地缴存职工配偶为东莞市户籍、采用以贷冲贷方式的申请人为商贷抵押房屋的产权共有人、配偶的，可申请贷款。
业内观察人士指出，此次公积金新政调整的力度颇大，首套房贷款首付比例从原来的三成降至两成，二套房贷款首付比例从原来的五成降至三成。并且取消公积金贷款对住房面积的限制，意味着客户无论购买大户型、豪宅还是别墅产品，都有机会使用公积金贷款，或将进一步促进改善型客户入市，大户型产品有望迎来旺销，火爆行情将延续。
房地产开发商的"众愁"楼市繁荣结束日子难过
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