[摘要] 编者按：7月将近尾声，东莞的楼市随着几场暴雨，随之降温，由于天气恶劣，售楼处的人气急降，签约的购房者也随之减少。8月东莞的开发商依然保持了较高的供应量，将有5个纯新盘入市，除了一直是楼市热点的临深 外，水乡 和松湖 在8月都将奋起抢客。
8月东莞17盘推新入市 水乡 发力抢客
2015年东莞上半年楼市火热落幕，下半年的 个月楼市也是高烧不退。7月一向被视为是下半年的 个蓄客期，房企在这个月内，会针对上半年的销售成绩，调整下半年的推货计划，楼市会进入一个淡季，但今年却有所不同。由于上半年东莞楼市的火爆，加上六月底央行出台的降息降准政策，在7月份的威力逐渐显现，令本是淡季的东莞楼市成交一直维持在高位。趁着这股热潮，不少开发商在8月都将推新入市，截止7月24日，据东莞房天下房天下不完全统计，8月东莞将有17个项目进行开盘或加推。
从东莞楼市8月份新货的区域分布图中可以看见，临深 、松湖 和水乡 的占比相同，分别占到了23.53%，是8月新货供应的大户；而滨海 的供应占比17.65%； 城区8月新增供应占比下降，只占到了11.76%；大石龙 和东北 8月无新增供应，东北 已经连续2个月无新货供应。
临深 的成交持续火热，得益于深圳客的不断涌入，但与此同时，临深 的房价的涨幅也相当明显，也因此令深圳客开始将目光放到东莞的其他 上。7月，东莞本年度大的商住地块顺利拍出，碧桂园拿下的这块位于麻涌镇的“巨无霸”地块，说明越来越多的品牌房企已经将目光转到了水乡 上，转而发展广州客这个购房群体，与7月份相比，水乡 的供应占比大涨，也充分说明水乡 吸引的购房者越来越多。
东莞楼市7月25日成交378套 住宅均价9358元/㎡
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