[摘要] 编者按：7月将近尾声，东莞的楼市随着几场暴雨，随之降温，由于天气恶劣，售楼处的人气急降，签约的购房者也随之减少。8月东莞的开发商依然保持了较高的供应量，将有5个纯新盘入市，除了一直是楼市热点的临深 外，水乡 和松湖 在8月都将奋起抢客。
东莞碧桂园首次进驻麻涌 4亿元擒获麻涌"巨无霸"地块
21日上午10点，位于麻涌镇大步村的编号为2015WG022的商服地块出让，此次出让的地块占地面积为131313.46平方米，起拍价高达3.29亿，容积率为1＜R≤2.09，经过了10轮出价，终被东莞市碧桂园房地产开发有限公司以41935.0万元擒得，溢价率为27.33%，成交地面价为1527.99元/平方米。
自2009年8月耗资6亿在大朗拿下一宗商住地进驻东莞以来，碧桂园地产就在东莞快速的“跑马圈地”，已经在大朗、塘厦、沙田、常平、企石及黄江等多个镇完成布局。此次再下一城，进驻麻涌擒获“巨无霸”地块。
编号为2015WG022的地块位于麻涌镇西部干道 ， 淡水河， 广深沿江高速，交通便利，周边有文化体育公园、麻二公园和华阳湖生态湿地公园，并且 资源丰富，麻涌 、麻涌镇 和东莞育龙 均在 ，再加上地块 麻涌镇 ，发展商业的氛围浓重，建成后相信也可以为周边的居民带来便利。
东莞楼市7月25日成交378套 住宅均价9358元/㎡
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