[摘要] 随着上周结束，东莞楼市“金九”已经进入尾声，即将结束。“金九”上旬的两个星期，东莞楼市由于供应不足以致成交持续下滑，给“金九”楼市蒙上一层阴影。后来进入“金九”下旬以来，东莞楼市成交开始回暖，而且上周仍然保持成交上涨的趋势，住宅均价仍居万字头。
23日上午10时，编号为2015WG038的位于清溪镇重河村的一宗商住地出让，此宗商住地占地面积为20157.08平方米，容积率1.0＜Ｒ≤3.0，起拍价为起始价8769万元，吸引了5家房企出价竞投，经过55轮的激战，后被东莞市碧桂园房地产开发有限公司以45605万元擒下，成交楼面价4539.27元/平方米，溢价率为151.89%。
此宗地块临近保利中惠中央公馆，周边具备商业配套，有东莞农村商业银行、金阳商贸广场步行街等少爷配套，靠近清溪文化公园，为居民提供休闲去处。总体上来说，此宗地块周边的配套尚未成熟，此宗地块被拿下后，应考虑完善生活配套，方便居民居住。
碧桂园近年来在东莞布局的步伐飞快，目前在售或者待售的项目已经有6个，而且今年碧桂园在东莞拿地的步伐也没有停下，分别拿下了麻涌镇的一宗商住地和清溪镇的两宗商住地，可见碧桂园深耕东莞的决心。
据房天下房天下监测数据显示，此宗地块为清溪镇今年内出让的第三宗地块，此前两宗位于清溪镇青湖工业园的地块都顺利出让。属于临深片区的清溪镇，与临深区其他热门的镇区如塘厦镇、凤岗镇相比，是属于尚未被瞩目的区域，而随着传统的临深区热点区域被深圳客“抢空”，清溪镇也渐渐受到关注，土地市场也随之升温，今天出让的这宗地块溢价率高达，更能凸显清溪镇土地市场的火热程度，更能预见到日后楼市的火爆。
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