楼盘热评榜
1民盈高田国贸府价格待定71条点评
2新鸿基·珑汇21000元/㎡314条点评
3莲湖山庄940元/㎡起290条点评- 4碧海云天海岸城669条点评
- 5海逸豪庭328条点评
- 6翔龙天地446条点评
- 7中集智荟园15条点评
- 8春晖国际城279条点评
- 9宏远帝庭山199条点评
- 10华讯大宅213条点评
房贷利率下调,楼市新机会来袭!
随着房贷利率的下调和税费减免政策的出台,广东房地产市场逐渐显现出积极信号。购房者信心得到提振,市场交易量有所上升。各地政府和相关部门纷纷推出政策组合拳,力求促进房地产市场的平稳健康发展。东莞、深圳等城市的楼市活跃度明显提升,成为市场回暖的代表。 最近,广东的房贷利率有所下调,税费优惠政策也逐渐落实,给购房者带来了新的机遇。像在东莞这样的地方,许多首次置业的买家终于下定决心签合同。深圳的一些房产中介反映,11月的成交量也有所上升,这显示出政策组合拳的效果逐渐显现。多地的政府和相关部门都在推出新的措施,希望通过这些努力,让房地产市场保持平稳健康的状态。 财政部和税务总局等部门也相继发布了新的税收政策。例如,契税的优惠标准提高,增值税的部分规定也得到调整。这些政策自2024年12月1日起实施,旨在减轻购房者的负担,鼓励更多人入市,从而推动整个市场的积极发展。 当前的政策调整显示了国家在房地产市场上的决心和方向。降低房贷利率和调整税费政策,是为了在经济调整期内给购房者更大的支持。这不仅有助于稳定市场,也能够提振购房者的信心。尤其是首次置业的年轻人和改善型购房者,将会在这一波政策红利中获益匪浅。
东莞房小好2024-12-13
党建助推物业管理,东莞住宅小区治理新典范
东莞市通过党建引领,致力于提升住宅小区的物业管理水平。市住房城乡建设局联合相关部门,推动党建在物业管理中的作用,现已评选出一批优秀案例进行公示。在这个过程中,鼓励市民与单位积极反馈意见,以确保治理措施的有效性与公正性。通过这一系列举措,东莞市希望不断优化城市基层治理,增强小区居民的幸福感和满意度。 东莞市在物业管理中引入党建引领无疑是一个创新且值得期待的举措。通过党建力量下沉至基层,能够更好地调动社区资源,提升物业管理的整体水平。这种做法不仅有助于提高社区的凝聚力,也能切实解决居民生活中的实际问题。物业管理作为城市管理的细胞,直接关系到居民的生活质量和幸福感,而党建的参与能够为其注入新的活力和方向。通过公示和收集反馈意见,东莞市体现了对公众意见的重视和对治理透明度的追求,这种开放的态度值得肯定。希望在未来,东莞市能够继续探索更多党建引领基层治理的新路径,为其他城市提供可借鉴的经验,与此同时,也期待市民能积极参与到社区治理中,共同营造更美好的生活环境。党建不仅是政治任务,更是服务于民的有效工具,合理运用可以为城市治理带来更多实质性的改善。
东莞房小好2024-12-11
东莞最新住房保障申请结果出炉,你的名字在上面吗?
东莞市近期公布了最新一期的住房保障申请结果,公示期从2024年12月10日到12月19日。市民如果对公布的申请者信息有疑问,可以在公示期内向东莞市住房和城乡建设局反馈,但需提供真实姓名以便调查。相关事宜可通过电话或亲自前往住房保障科进行咨询。 这次东莞市的住房保障申请结果公示,是对公民住房权益的有效保障。住房问题一直是广大市民关注的热点,尤其是在城市化快速发展的今天,如何公平合理地分配住房资源成为一大难题。东莞市通过公开透明的方式发布申请结果,无疑增加了政策的透明度,让申请者有机会核实信息的准确性和公正性。这种做法不仅提高了政府的公信力,也为市民参与监督提供了便利。但与此同时,公示制度的实施也提醒我们在信息反馈时要保持理性和负责任的态度,以免因为不实信息或匿名举报影响正常的住房保障工作。未来,如何进一步完善住房保障政策,确保更多市民能享受公平的住房资源,是政府需要持续探索和改进的方向。只有通过不断优化政策和细化措施,才能有效地缓解住房压力,提升城市居民的幸福感。
东莞房精灵2024-12-11
东莞地铁规划大升级,未来交通更便捷!
东莞市东城街道未来将全面升级其城市规划,五条地铁线路和多个交通枢纽的建设将极大提升交通便利性。此外,东城将发展成为集现代产业、公共服务、生态宜居为一体的现代化都市。通过优化土地利用和完善保障性住房供应,打造高质量生活环境,同时推动区域经济发展,成为粤港澳大湾区的重要组成部分。 东莞市东城街道办事处近日发布了一份城市规划草案,未来东城的发展蓝图逐渐清晰。根据规划,到2035年,东城的常住人口将控制在90万以内,同时将打造一个包含五条地铁线路和多个交通枢纽的城市交通网络。这个“顶级”配置不仅能提升交通的便捷性,也能提升整个城市的吸引力。 其中,东城将形成“一环双心三轴多片区”的城市格局,环绕着黄旗山,北中心将发展商业和金融服务,而南中心则注重文体休闲和生态体验。通过合理的土地使用,规划中还强调了对旧城区的改造,提高城市的居住和生活质量。 未来,东城将成为一个现代化的都市,城市功能更加完善,生活设施更加齐全,公共服务更加均等。通过推动产业发展,东城在区域经济中将扮演更加重要的角色,尤其是在粤港澳大湾区的整体布局中。 从这份规划可以看出,东莞东城在未来的发展中将会有一个全新的面貌。五条地铁线路
东莞房小通2024-12-11
【大运万科城】超值美宅,一字头价格轻松拥有!
大运万科城位于东莞凤岗,提供多种户型选择,面积从80到143平方米不等,使用率高达94-98%。项目附近有多条地铁线路和大型购物中心,生活便利。教育资源丰富,周边配有多所学校和幼儿园。项目预计2025年初交付精装修房源,物业管理费为每平方米3元。 大运万科城坐落在东莞凤岗,是个拥有现代化设计的住宅项目。项目提供一对一置业顾问服务,并有额外优惠可享。这里有14栋住宅楼,共1406户,主力户型面积在80至143平方米之间。80平方米的三房两厅两卫户型,使用率高达94-98%,而100平方米的四房两厅两卫户型则有着91%的高使用率。项目的地理位置优越,距离深铁10号线大运城邦站仅约500米,去各个城区都很方便。商业配套齐全,购物中心近在咫尺,能满足日常所需。教育资源方面,项目计划引入高端教育机构和规划多所学校,步行距离内有几所优质小学和幼儿园可供选择。 大运万科城在东莞凤岗的地段上极具吸引力,尤其对于想要在东莞购房的朋友来说,这里交通十分便利。多条地铁线路的规划和开通,将大大缩短去往市区及周边区域的时间成本,提升生活的便利性。此外,项目周边的商业配套如益田假日奥特莱斯和龙岗万科广场等,为居民
东莞房小知2024-12-08
东莞全球招商大会:央企省企齐聚,共创发展新篇章
2024东莞全球招商大会成功举办,吸引25家央省国企签约参与“百千万工程”。推介会展示东莞未来在土地整治、城中村改造等方面的投资机会。通过“公益+微利”模式,东莞希望吸引更多企业加入,加快城乡协调发展。这次活动注重央地合作,旨在推动东莞高质量发展,为城市建设注入新活力。 近日,2024东莞全球招商大会隆重举行,吸引了25家央企和省属国企的积极参与。这次招商大会的亮点是“百千万工程”专题推介会,旨在展示东莞未来在全域土地综合整治、城中村改造等方面的投资机遇。活动还通过“公益+微利”的合作模式,鼓励更多企业参与东莞的城乡协调发展。 会议期间,与会嘉宾参观了“百千万工程”成果摄影展,并实地考察了一些重点项目。这些项目包括莞城活化文旅项目等,展示了东莞在绿美乡村建设、农房提升、环境美化等方面的显著成果。东莞副市长叶葆华在会上表示,东莞地处粤港澳大湾区的核心位置,活力无限,发展前景广阔,希望企业能借鉴兄弟城市的成功经验,参与东莞的高质量建设。 从这次东莞全球招商大会上可以看出,东莞在引进外部资源、推动城市升级方面,已经取得了长足的进步。活动不仅吸引了大量央企和省属国企的参与,也展示了东莞在土地整
东莞房小好2024-12-07
热点关注:盛承懋
盛承懋 盛承懋,1941年8月出生,常州武进人,中共党员、教授,毕业于北京师范大学。苏州科技学院教授,盛宣怀之曾孙。长期从事房地产研究,编著出版了房地产专业相关著作十四部、发表论文五十余篇。1993年10月享受国务院政府特殊津贴。 查看原文>>中办、国办发文!住建部牵头,事关推进新型城市基础设施建设 近日,中共中央办公厅、国务院办公厅发布了《关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》(以下简称“意见”)。 查看原文>>什么是容积率?容积率大好还是小好呢? 购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响? 查看原文>>兰州和南昌城市规划获批,未来发展蓝图揭晓 国务院批准了兰州市和南昌市的国土空间总体规划,这些规划将为城市的未来发展提供蓝图。两座城市将在基础设施、生态保护、文化遗产以及综合交通等方面进行全面发展和优化,以实现高质量和可持续的城市发展。这一规划批准标志着两座城市在国土空间保护与发展方
房天下2024-12-07
东莞市邀您共建安全工程专家库
东莞市正在为其危险性较大的分部分项工程建立一个专家库,诚邀各类专业技术人员参与。此举旨在加强对这些工程的技术支持和评审,确保施工安全。专家需具备15年以上相关经验及高级职称,符合条件者可通过单位推荐或自荐方式报名。通过初审后,专家还需接受培训考核,合格者名单将公示并最终公布。 东莞市正面向社会招募专业技术人员,以丰富其危险性较大分部分项工程专项方案的专家库。这一行动旨在为市内这些高风险工程的技术评审和支持提供保障。凡符合条件的申请者均可通过自荐或单位推荐的方式申请加入专家库。 申请者需在岩土、模架或其他相关领域拥有至少15年的工作经验,并具有高级专业技术职称。除了满足基本条件外,具备相关职业资格或有专项方案论证经验者优先考虑。专家的职责包括参与技术文件的咨询与论证,为工程提供技术支持,并协助政府部门进行技术培训和安全检查。 所有申请均需在2024年12月18日前提交,成功通过初审的申请者需参加技术能力培训和考核。最终通过考核的名单将在市住房和城乡建设局官网公示,接受社会监督。 东莞市此次公开征集工程技术专家,反映出对城市建设安全与技术合规性的高度重视。这样的举措不仅能提升工程质量,还能
东莞房小通2024-12-06
年终安全大排查,保障过冬无忧
为了确保建筑工程的质量和安全,全市开展了年终大排查行动。重点关注房屋市政工程、自建房及物业管理区域等的隐患排查。通过加强监管和指导,切实维护人民群众的生命财产安全。 \n 为了加强建设工程的质量和安全管理,防止重大事故的发生,全市住建系统于近日启动了一项全面安全排查行动。此次行动主要针对房屋市政工程、自建房、既有建筑的玻璃幕墙、物业管理区域,以及冬春消防安全等领域。截止目前,各级住建部门共派出5145人次,检查3097项工程和物业,发出575份整改通知书。市住建局组成特别小组进行抽查,重点核查125项工程,发出整改和建议书共14份。 通过这次行动,市住建局要求各相关部门切实履行安全管理职责,确保人民的生命财产安全。所有参与单位必须进行自查,发现问题要及时整改,无法立即整改的必须制定防范措施,严重隐患则要停工整改。同时,市住建局还强调要依法对违法行为进行严厉打击,并综合运用各种措施强化责任。 年终岁尾正是各类隐患高发期,住建部门的这次大排查无疑是对市民安全的一次重要保障。通过全面的检查和整治,许多潜在的安全隐患得以及时发现和处理。然而,这种大规模的行动也提醒我们,建筑安全不应仅仅依赖于年
东莞房小顾2024-12-06
松山湖人才公馆最新房源配售细则曝光!
松山湖人才公馆推出第二阶段房源配售,主要面向高端人才,提供282套三房两卫户型。该项目位于松山湖中部片区,集科教融合、人才交流于一体。购房者需符合特定申购条件,产权份额由购房者和代持机构各持50%。配售流程包括公告发布、网络申购、摇号排序、资格审核、选房等多个步骤。 松山湖人才公馆项目迎来第二阶段房源配售,这次的焦点是9号楼、7号楼和11号楼的特定户型,共计282套三房两卫精装房。项目地处东莞市松山湖中部,作为首个三限房项目,专为高层次人才打造。购房者需符合特定条件,比如在东莞市无自有产权住房,并符合户籍和养老保险等要求。承购人和代持机构将各持50%产权。 销售价格和共有份额方面,该项目遵循东莞市相关政策,购房者需支付房款的50%,其余由政府指定机构代持。申购流程细致,涉及网络申购、摇号排序、资格审核、选房等环节。最终选房以公证摇号结果为准,购房成功者需与开发单位签订相关合同。 松山湖的人才公馆项目不仅仅是一个住房项目,更是东莞市在吸引高端人才方面的一次努力。通过三限房的模式,政府希望能提供合理的居住条件,吸引更多的高端人才落户东莞,为本地的经济和科技发展增添活力。特别是这次推出的28
东莞房精灵2024-12-04
