楼盘热评榜
1碧桂园·瑜璟臺18000元/㎡931条点评
2新鸿基·珑汇21000元/㎡314条点评
3莲湖山庄940元/㎡起290条点评- 4碧海云天海岸城669条点评
- 5海逸豪庭328条点评
- 6翔龙天地447条点评
- 7中集智荟园15条点评
- 8春晖国际城279条点评
- 9宏远帝庭山199条点评
- 10华讯大宅213条点评
东莞滨海湾新区住宅用地12.3亿成交,华润置地再下一城
东莞滨海湾新区2025WR001地块经过29轮激烈竞价,最终由华润置地以12.3亿元成功竞得。该地块为R2二类居住用地,可售楼面价约15514元/平方米,开发建设期3年,需配建幼儿园和道路。毗邻的万象滨海购物村预计2025年开业,将成为新区首个大型商业项目。 近日,东莞滨海湾新区2025WR001地块在经历了29轮激烈竞价后,最终由华润置地以12.3亿元成功竞得,成为2025年东莞首宗成功出让的住宅用地。 地块详情及开发规划 该地块位于滨海湾新区交椅湾板块,占地面积25951.55平方米,容积率1.0<R≤3.2,总计容建筑面积83044.96平方米。剔除配建的幼儿园后,可售楼面价约为15514元/平方米。根据规划,开发建设期为3年,须在2026年3月26日前动工,2029年3月26日前完工。此外,竞得人需无偿配建一所独立占地面积3872.19平方米、建筑面积不少于3758.4平方米、办学规模不少于12个班的幼儿园,并移交给东莞滨海湾新区管理委员会。同时,还需无偿配建4067.29平方米的道路。 商业配套与未来发展 该地块毗邻的万象滨海购物村已于2024年10月29日主体结构全面封顶
东莞房精灵2025-02-26
华润置地联合体12.3亿斩获东莞滨海湾新区优质地块
华润置地与滨海湾置地联合体以12.3亿元人民币成功竞得东莞市滨海湾新区一幅优质住宅地块。该地块位于交椅湾板块东湾大道与中海路交汇处北侧,建设用地面积2.6万平方米,规划建筑面积8.3万平方米,容积率3.2,建筑限高100米。 东莞市滨海湾新区近日迎来土地市场的一笔重磅交易。由华润置地与滨海湾置地组成的联合体,经过激烈竞拍,最终以12.3亿元人民币的价格成功拿下该区域一幅优质住宅地块。该地块的成交楼面价达到每平方米14,812元,溢价率为7.33%。 此次出让的地块位于滨海湾新区交椅湾板块的黄金地段,具体位置在东湾大道与中海路交汇处北侧。地块用地性质为城镇住宅用地,建设用地面积近2.6万平方米,规划建筑面积8.3万平方米。根据规划要求,该地块的容积率为3.2,建筑限高100米。 这一地块的出让,是滨海湾新区近年来重点推进的城市发展项目之一。该区域作为东莞市的重点发展区域,正在加快基础设施建设,吸引优质企业入驻。华润置地与滨海湾置地的联合体成功竞得该地块,显示出投资者对该区域未来发展潜力的信心。 随着该地块的成功出让,预计将进一步提升滨海湾新区的人居环境和区域价值。未来,该地块将规划建设
东莞房小帮2025-02-26
住房公积金新规来袭,缴存基数调整大揭秘!
广东省政府调整了东莞市的住房公积金缴存基数下限,新的规定要求从2025年3月起,职工和灵活就业人员的缴存基数不得低于2080元。此外,对于现有缴存基数低于2080元的存量缴存人,无需调整至新标准,但最低不能低于1900元,2026年1月起则需符合新的2080元标准。这一调整旨在与最低工资标准保持一致,确保劳动者的基本权益。 此次东莞市对住房公积金缴存基数下限的调整,反映了政府对劳工权益的重视和对实际生活成本的考量。如今,生活成本日益增长,适时提高公积金缴存基数有助于增强员工的购买力和生活保障。这一变动对于新入职或调入的职工,以及灵活就业人员来说,能够在一定程度上提升他们的社会保障水平,同时也为他们的住房需求提供了更有力的支持。 然而,对于现有缴存低于2080元的存量缴存人,虽然当前无需立即调整,但从2026年起也必须符合新的缴存基数标准。这意味着,他们需要提前做好财务规划,以应对未来支出增大带来的挑战。 尽管新规给部分人群带来了经济压力,但长远来看,这既是对劳动者权益的保障,也是对城市发展的推动。唯有通过这样的调整,才能在保障劳动者权益的同时,进一步促进城市经济的健康发展。企业作为缴存
东莞房小康2025-02-19
最新住房保障申请结果公布,你的申请上榜了吗?
东莞市住房和城乡建设局发布了第577期住房保障申请结果公告,申请人需在指定日期内提出异议。任何对结果有疑问的组织或个人,应在公示期内书面提交至东莞市住房和城乡建设局,并署真实姓名以便调查处理。 这次东莞市发布的住房保障申请结果公示,向公众开放了对申请结果的监督渠道,体现了政府在保障房分配过程中透明和公正的态度。住房保障一直是社会关注的焦点,如何让真正有需要的人群受益,是政策制定者需要重点考虑的问题。这次公示不仅是对申请人资格的核实,也是对公众信任的维护。东莞市政府在这一过程中,通过要求异议人提供真实姓名,确保反映问题的真实性和严肃性,避免了恶意举报和不实信息的干扰。这种做法值得其他城市借鉴。同时,住房保障制度的完善需要政府、社会和公民的共同努力,特别是如何提高公众参与感与透明度,都是未来可以进一步优化的方向。通过公示制度的逐步完善,东莞市也在积极探索一条更为透明、公正的住房保障路径。期待未来能有更多创新举措,让住房保障政策真正惠及每一个需要帮助的人。
东莞房小通2025-02-19
住建局多措施护航安全复工
随着春节假期结束,东莞市住房城乡建设局积极开展一系列安全检查和服务,确保企业安全有序地复工复产。通过提前部署、深入一线检查和线上线下服务指导,市住房城乡建设局全力推动安全措施落实,严防各类生产安全事故发生。东莞市住建系统在节后加大对工程项目的检查力度,努力筑牢企业安全生产的防护网,确保住建领域安全生产平稳可控。 春节一过,东莞市住房城乡建设局就忙活起来了,为了让企业安全顺利地复工复产,他们采取了一系列措施。首先,局里在节前就召开了一些重要会议,提前分析了住建领域可能存在的安全风险,并制定了详细的复工复产安全生产检查指导工作方案。大家齐心协力,确保各项安全措施能真正落实,避免发生各种安全事故。 从2月5日开始,东莞市的住建系统就在全市范围内开展了节后复工复产的安全检查。市住房城乡建设局成立了8个检查小组,大家都下到一线去看看情况,指导工程企业的安全生产工作,要求“施工机械设备不检修不开工”“从业人员未经安全培训不上岗”“安全隐患整治不闭环不复工”。截至目前,他们一共检查了102个工程项目,发现并整改了22处安全隐患。 同时,为了更好地服务企业,市住房城乡建设局推出了“线上+线下”的服务指
东莞房小秘2025-02-13
东莞小区停车费引争议,业主集体呼声能否奏效?
今日热点:东莞一小区停车费120元/天遭质疑。东莞鹏瑞·天悦小区计划实施一天120元、月租2800元的停车收费标准,引发业主的不满和热议。业主们联合签名,要求物业调整收费标准。尽管物业表示仅为通知方,无法决定定价,但承诺会考虑业主的诉求。目前,该问题仍在处理之中,广大业主们期待着一个合理的解决方案。 关于东莞鹏瑞·天悦小区高昂的停车收费问题,引起了不少业主的强烈反应。这一事件反映了当前城市生活中停车难、停车贵的问题日益突出。物业方面虽然只是个“传话筒”,但面对业主们的集体诉求,依然有责任在开发商与业主之间协调沟通。合理的停车收费应该基于市场供需,同时也要综合考虑居民的实际承受能力以及该区域的停车供给状况。业主们的诉求不仅仅关乎经济利益,也是对生活质量的一种追求。对于开发商和物业公司而言,合理定价和透明化的沟通至关重要,这不仅能避免矛盾激化,也提高了住户的满意度和信任感。希望相关方能在充分沟通后,制定出一个既能满足小区运作需求,又能让业主接受的停车收费方案。同时,政府相关部门也应适时介入,提供政策指导,确保各方利益的平衡。这一事件值得其他小区和物业管理公司借鉴,促进物业服务行业的健康发展
东莞房小顾2025-02-09
东莞市建筑业复工安全指南
春节假期结束,东莞市住房和城乡建设局提醒各企业迅速部署复工工作,确保施工安全。各企业需落实“六个一”“六确保”措施,加强低温冰冻防范和消防安全检查。同时,做好员工的安全教育和隐患排查,确保安全生产无忧。 东莞市住房和城乡建设局在节后复工期间的安全倡议,展示了对建筑安全生产的高度重视。复工复产的“六个一”“六确保”措施,凸显出组织在管理安全上的严谨态度。这不仅仅是对企业的要求,更是对员工的责任感。通过召开安全会议、制定详细方案、开展安全教育等举措,企业可以更快地恢复到正常的工作状态,同时确保工作的高效与安全。特别是在季节转换期间,低温冰冻带来的挑战不容小觑,相关防范措施的落实显得尤为重要。同时,消防安全作为一个长久的话题,也需要持续的重视和投入。通过这样的倡议和落实,可以有效提升企业的安全生产水平,为东莞的经济社会发展创造一个更安全的环境。这种对安全的全面把控,不仅仅是对企业自身负责,也是对员工及其家庭的一种保障。
东莞房达人2025-02-09
东莞危险项目专家培训考核,你准备好了吗?
东莞市计划为危险性较大的工程项目举办专家入库前的培训考核活动。通过初审的专家需要参与此次考核,地点设在大岭山镇的建设培训中心。培训涵盖安全生产法律法规及施工安全知识,考核将通过笔试进行。未参加者将视为放弃资格。现场设有限的停车位,建议公共交通出行。 东莞市即将为危险性较大的工程项目组织一次专家入库前的培训考核。为了保证工程的安全性,我市已经进行了专家的公开征集和初步审核,筛选出了一批合格专家,计划在大岭山镇的建设培训中心进行集中培训考核。在这次活动中,所有通过初审的专家都需要参加,只有那些拥有正高级专业技术职称的专家可以免于此次考核。 培训将于2025年2月11日举行,上午9点正式开始,签到时间为8:30。培训内容涵盖《中华人民共和国安全生产法》、《广东省安全生产条例》以及2024年版的房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准等重要法规。考核将在同日上午9:30至11:30间进行,形式为现场笔试,考察专家对法律法规、行业标准以及施工安全管理知识的理解和掌握。 为了顺利参加这次培训,专家们需要携带身份证原件和黑色签字笔,并根据考场安排提前进入考场。手机需调至静音或关机状态,禁止使用电子设
东莞房精灵2025-02-06
东莞松山湖规划曝光!未来交通与发展蓝图揭晓
东莞松山湖最新的总体规划曝光,未来将新增多条与深圳相关的城际铁路,并规划建设轨道快线和普线,提升区域交通便利性。此外,松山湖还将通过创新引领轴、区域联动轴带等发展策略,构建高品质宜居宜业城区,力争在2035年实现国土空间治理现代化,2050年成为世界一流科学城。 最近,东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会公布了一份涉及2021-2035年的总体规划。这份规划显示,松山湖将在现有莞惠城际和广深铁路基础上,新增包括中南虎城际、佛穗莞城际等多条城际铁路,这些线路的规划走向已经大致曝光。未来,松山湖将迎来更多与深圳相关的城际铁路,进一步加强区域交通联系,提升出行便利性。 不仅如此,松山湖的地铁系统也在扩展中,规划了两条轨道快线和两条轨道普线,快速连接中心城区和滨海湾新区。这些规划不仅仅是为了交通,背后还有更大的城市发展蓝图。规划范围涵盖松山湖高新技术产业开发区的整个区域,总面积接近90平方公里,意在打造一个服务区域、交通便捷、产业引领的现代化城区。 松山湖的发展目标非常明确:到2025年,初步建立全面的公共服务体系,实现便捷交通;到2035年,全面提升国土空间治理能力,形成全球竞争的创新环境
东莞房小知2025-02-05
东莞滨海湾新区地块挂牌,吸引投资者目光
东莞市滨海湾新区推出一块住宅用地,面积为25951.55平方米,最高容积率为3.2,建筑面积上限为83044.96平方米。起始价定为11.5亿元,楼面起价为13800元/平方米。该地块位于交椅湾板块的东湾大道与中海路交汇处。采用价高者得的竞拍方式,竞价阶梯为300万元。保证金需于2月21日17时前缴纳,预计将于2月22日进行限时竞价。 此次东莞滨海湾新区的地块挂牌吸引了不少投资者的关注。11.5亿元的起始价,显示了该地块在区域发展中的潜在价值。东莞作为珠三角的重要城市,其地理位置优越,具备良好的发展潜力和投资环境。东莞近年来在基础设施和经济发展方面取得了显著进步,吸引了众多企业和人才的涌入。滨海湾新区作为东莞的重点发展区域,未来将承担更多的城市功能,提升城市品质和生活便利性。这次推出的地块不仅面积大,而且位置优越,周边交通便利,具备较大的发展潜力。对于开发商来说,这是一个难得的投资机会,有望在区域的发展中占据重要一席。值得一提的是,随着城市化进程的加快,房地产市场的竞争也在加剧。投资者需做好充分的市场调研和风险评估,以确保投资的安全性和收益性。总之,这次东莞滨海湾新区的地块挂牌,是城市
东莞房小好2025-01-27