楼盘热评榜
1民盈高田国贸府价格待定71条点评
2新鸿基·珑汇21000元/㎡313条点评
3莲湖山庄940元/㎡起290条点评- 4碧海云天海岸城669条点评
- 5海逸豪庭328条点评
- 6翔龙天地446条点评
- 7中集智荟园15条点评
- 8春晖国际城279条点评
- 9宏远帝庭山199条点评
- 10华讯大宅212条点评
东莞楼市新动向:成交量提升但价格依旧低迷
东莞的房产市场在最近并没有起色,尽管10月的成交量有所上升,但二手房市场依旧不太活跃。尤其是对比待售的海量房源,房价依旧承压。东莞作为一个外贸主导的城市,未来经济压力可能会影响房产市场的走向。东莞的居民多为工厂的打工者,购房能力有限,房价下跌趋势或将持续。 东莞楼市的现状体现了供需不平衡的问题。在市场上,10月二手房的成交量虽然上涨,但对比庞大的待售房源,市场供过于求的现象依旧显著。成交量的上升并未能有效缓解这种压力,房价继续承压下行。房东在如此竞争激烈的市场环境中,若不愿降低售价,房子的售出速度将会面临挑战。此外,东莞是以外贸为主的城市,经济受全球市场波动影响较大。面对可能到来的经济压力,尤其是2025年之后,东莞的房产市场或许会面临更大的挑战。常住人口虽多,但多为工厂工人,他们的购房能力相对有限,对房价的支撑作用并不明显。因此,房价下滑趋势依旧难以扭转。对于购房者来说,或许这是一个重新审视投资机会的时机,而持有房产的业主则需考虑在这样的市场环境中采取更灵活的销售策略。东莞的楼市未来仍需关注市场供需变化及经济政策的动向,以应对不确定的市场形势。
东莞房小琪2024-11-24
让房屋围墙更安全,这些你需要知道!
东莞市为保障市民的生命财产安全,加强了房屋建筑围墙的管理。从明确管理范围到落实日常检查,再到隐患排查和应急处置,东莞市住房城乡建设局全面部署各项措施,确保围墙安全无忧。 东莞市近日发布了关于加强房屋建筑围墙安全管理的通知,旨在切实保障市民的生命财产安全。住房城乡建设局逐步明确管理范围,规定在建和已建房屋的围墙,除去公共场所的围墙,都在管理之列。市政府要求各地住房建设部门落实管理责任,确保房屋所有权人与使用人的安全责任明确。在建筑过程中,施工单位需全程负责围墙质量与安全,严格遵循相关规范进行施工。 同时,东莞市加强了对围墙安全隐患的排查和管理。市、镇两级建设部门通过日常和汛期检查,重点关注围墙裂缝、沉降等问题,并督促相关责任人采取加固或修缮措施。对于短期无法修复的隐患,建议设立警戒措施,以防止事故发生。此外,物业管理区域内的围墙安全问题,也要求在质量保修期内的单位承担相应责任,超过保修期的则通过住宅维修资金解决。 东莞市此次在围墙安全管理上的举措可谓尽心尽力,特别是在责任划分和隐患排查方面,做到了全面覆盖。然而,真正实现围墙安全,还需市民的共同努力,尤其是房屋所有权人和使用人,需要积极配
东莞房小顾2024-11-24
楼市回暖!东莞豪宅瑧湾汇的精彩兑现
东莞楼市迎来复苏,新房和二手房交易量双双上升。万科瑧湾汇作为高价值项目代表,凭借其地理优势和豪华配套设施,吸引了众多购房者关注。项目不仅在设计和细节上追求极致,还自主升级配套设施,提升整体居住品质。随着市场需求的回暖,房价上涨在即,意向客户应抓住时机入手。 最近,东莞楼市的热度再度攀升。国家统计局数据显示,10月份全国楼市呈现出回暖趋势,而东莞的新房和二手房交易量也明显增长。东莞市住建局的数据显示,10月新建商品住宅的成交量达到了自去年2月以来的最高水平。政策的调整,如首付比例的下降和房贷利率的降低,为市场注入了活力,令购房者重新燃起了热情。 万科瑧湾汇作为东莞楼市的明星项目,以其独特的地段和优质的配套设施吸引了大量买家的目光。项目在设计上力求完美,从车库的高端升级,到园林景观的精心布置,每一处细节都展示着豪宅的风采。尤其是其交通便利、周边商业设施齐全,进一步提升了该项目的吸引力。 当前东莞楼市的回暖不仅仅是政策刺激的结果,更是市场需求的一种真正反映。购房者在这个阶段更注重实际价值的体现,而不是单纯追求未来的升值空间。万科瑧湾汇的成功正是因为它抓住了这一点,提供了切实可见的价值。豪宅市
东莞房小好2024-11-24
东莞华侨城松湖原岸交付在即,亮点抢先看
华侨城松湖原岸作为东莞的顶流项目,一直以来备受关注。随着交付日期临近,园林景观、功能设施等细节都显示出精心设计的成果。项目经过多轮细致的第三方查验,确保品质无忧,业主可安心入住。未来,综合体内的更多配套设施将陆续完工,为业主提供一个丰富多彩的生活体验。 在东莞房地产市场中,华侨城松湖原岸一度以其热销成绩称霸,如今即将迎来交付,成为焦点。这个项目在设计上体现了企业的用心,园林景观布局合理,植被种类丰富,带来不一样的视觉享受。社区内的功能区如儿童活动区也根据不同年龄层进行了精心设计,注重实用性和安全性。此外,项目的交付准备也不马虎,请来了专业团队进行为期四个月的查验,确保各方面无瑕疵。进入社区,迎宾水景与植被交相辉映,令人感受到满满的归属感与尊贵体验。 华侨城松湖原岸作为东莞热销项目,交付在即,意义重大。这个项目不仅仅是建筑的集合,也是生活方式的体现。从园林规划到社区功能区,每一个细节都经过精心设计,让业主在享受美丽环境的同时,也能感受到便捷与舒适。尤其是项目请来第三方团队进行长达四个月的查验,显示出对品质的严格把控和对业主负责的态度,这是其他项目少见的用心之处。未来,随着周边配套设施的逐
东莞房管家2024-11-23
东莞住房保障登记结果出炉,快来看看你是否上榜
东莞市住房保障申请登记结果公示已经发布,涉及申请对象的基本情况。公示期间为2024年11月20日至11月29日,若有异议,需在此期间内书面提交至东莞市住房和城乡建设局,且异议人需提供真实姓名,否则将视为无效。联系人与地址已在公告中详细列出,市民可根据需求进一步咨询详情。 随着东莞市住房保障申请登记结果的公示,这无疑是市民关注的一个焦点。住房问题一直是大家生活中的重要组成部分,尤其是在快速发展的城市中,保障性住房的申请情况更是备受关注。每个申请者都希望自己的努力和条件能够获得认可,从而得到相应的住房保障。公示为人们提供了一个透明的平台,确保每位申请者的权益都能受到公平对待。公示制度不仅增强了政府信息的透明度,也让市民对自身权利有了更多的了解和维护意识。不过,市民在提出异议时,一定要注意按照要求提供真实信息,以便相关部门能够顺利、快速地进行调查和处理。住房保障是一个直接关系到民生的重要问题,希望大家都能合理关注,积极参与,共同推动社会的和谐发展。
东莞房小好2024-11-21
东莞楼市回暖:家族疯狂购房10套
东莞楼市在一系列政策利好的推动下逐渐回暖,10月份新房和二手房成交量大幅上升,市场信心增强。在这波行情中,不仅有购房者积极入市,甚至有本地家族一次购入十套房产。随着政策的持续发力,东莞房地产市场呈现稳中有升的健康发展态势。不过,二手房市场上业主观望情绪也在增加,价格博弈加剧。未来,市场稳定性仍需依赖进一步的政策支持。 东莞的房地产市场正在经历一段显著的复苏期,政策利好带来的市场回暖让购房者信心倍增。10月份,东莞的新房网签量显著上升,达到5582套,比上个月增加了近一倍。即使排除企业人才房等特殊因素,新建商品住宅的成交量也达到了年内的高峰。同时,二手房市场也不甘示弱,10月份网签量增至2413套,较9月增多了351套,显示出强劲的市场活力。 在这波市场复苏浪潮中,东莞的一些楼盘表现尤为突出。位于东莞CBD的保利天珺项目自国庆期间开放后,就吸引了大量购房者,首开当日销售近半。华润置地的旗峰润府项目在政策利好下,10月份成交量翻了几倍,成为城区销售最好的新盘之一。市场上反响积极的同时,也出现了诸如本地家族连购十套房产的现象,显示出市场对未来的信心。 东莞的楼市正迎来政策红利带来的积极变化。
东莞房达人2024-11-21
东莞楼市新政后买房热潮:从观望到行动
最近东莞楼市在政策扶持下开始升温。新房和二手房市场均呈现积极变化,购房者信心得到提升。政策的落实促进了市场的稳定发展,尤其是房贷利率的下降和购房成本的降低,吸引了不少首次置业者和投资家庭进入市场,带动整体销售量上升。 最近,东莞的房地产市场迎来了新的活力。随着一系列政策的出台,市场中不再只有悲观情绪,反而出现了积极的变化。自从9月底中央的支持政策落地后,东莞楼市的信心得到了显著提升。数据显示,10月份东莞的新房销售量比9月增长显著,二手房市场也表现良好。许多开发项目在国庆期间迎来了大量的客户咨询和销售。 在东莞CBD的保利天珺项目上,销售主管徐吉涛表示,项目紧跟新政策,国庆期间每日的客户访问量超出预期,房源销售情况也非常理想。而华润置地旗峰润府项目更是在新政后成交量翻了几倍,市场前景被业内人士普遍看好。 从东莞楼市的新动态看来,政策的确在发挥作用。特别是贷款利率下调和购房成本的降低,让不少观望中的购房者下定决心入市。这种变化不仅体现了市场的复苏,也反映出政府在稳地产方面的调控能力。然而,市场的发展始终离不开整体经济环境的影响。东莞作为一个外贸型城市,其楼市的稳定性还需依赖于更广泛的经济
东莞房小顾2024-11-20
南城街道翡翠花园安居房摇号结果大揭秘
南城街道的翡翠花园安居房项目现在正在进行公开配售,申请者的选房顺序已经公示。如果你对公示 翡翠花园市属配建安居房的申购是很多人关注的热门话题,因为这是一个难得的机会,可以让更多的市民有机会拥有自己的住房。这次的选房次序公示,体现了透明和公平的原则。对市属配套住房的需求不断增长,这种公开透明的流程无疑会增加群众的信任感。然而,过程虽然公开,但也需要申请人积极配合,及时查阅和反馈。保障房项目的推进,不仅需要政府的支持和推动,更需要公众的关注和参与。通过这样的公示流程,公众能够更好地了解整个选房过程的公正性,减少误解和不满。东莞市住房和城乡建设局在这一过程中的角色至关重要,他们负责确保每个环节的公开透明,给公众一个清晰明确的交代。
东莞房管家2024-11-19
东莞保障房新动态:工薪族买房不再难
网友关注:西安配售型保障房管理办法征求意见。东莞市为解决工薪阶层及人才的住房难题,推出了首个配售型保障房项目。针对市民对住房的强烈需求,保障房以其合理的售价和定位,为夹心层提供了购房机会,同时与商品房错位发展,填补了市场空白。通过保障性住房政策,东莞市有效缓解了住房供需矛盾,让更多市民实现安居。 随着东莞这个充满活力的城市不断发展,市民的住房需求也在不断增加。为了缓解工薪阶层和城市人才的住房压力,东莞市在万江新村现代化产业园启动了首个配售型保障房项目。保障房的推出,进一步丰富了东莞的住房供应结构,尤其是为“夹心层”提供了购房新选择。东莞市住房和城乡建设局的工作人员表示,相较于高额的商品房和低成本的出租屋,保障房填补了中间价位住房的空缺,帮助更多市民实现安居梦想。根据市民购房意愿调查,尽管保障房是工薪族的过渡选择,但商品房仍是最终的目标。 配售型保障房的售价是市民关心的一大问题。对此,相关部门明确表示,这类住房的价格是基于保本微利的原则设定的,相对稳定,不会随市场波动而大幅改变。此外,购买了保障房的市民在持有期间不得购买商品房,但可以提出回购申请,并能享受商品房的按揭贷款政策及其他权益。
东莞房小琪2024-11-16
松山湖二手房市场火热,价格飙升引关注
松山湖二手房市场近期迎来热潮,成交量和价格齐升,尤其是金域松湖和锦绣山河等热门小区的表现令人瞩目。新政的出台为市场带来了活力,吸引了大量购房者关注。尽管部分业主心态发生变化,整体市场仍以消化优质房源为主。 在松山湖,最近房产市场可以说是相当火爆,尤其是在新政策的刺激下,整个片区的二手房量价齐升。金域松湖作为网红盘,成了市场的风向标,十月份成交量接近40套,三房的价格从230万飙升到了268万。中介小刘表示,现在的客户看房热情很高,成交周期也大大缩短。豪宅市场同样活跃,锦绣山河的一套611平豪宅以4500万的高价成交,显示出高端市场的强劲需求。这种热潮也波及到周边区域,寮步等地的房价也有所上扬。 松山湖的房市回暖并非偶然。首先,松山湖作为东莞的三大核心区域之一,其优越的地理位置和完善的配套设施,使其一直以来都是购房者眼中的香饽饽。尤其是其顶尖的教育资源和强大的科创实力,吸引了一大批高端买家的目光。其次,从房价来看,松山湖的性价比相对较高,曾经高达六七万的单价现在已回落到两万至四万之间,对于许多购房者来说是个不错的入手机会。这种性价比优势,加上政策利好的刺激,促使市场信心回升,带动了整体成
东莞房小帮2024-11-15
