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- 绿城·桂语旗峰30000元/㎡92条点评
- 碧桂园云樾半岛27000元/㎡560条点评
- 碧桂园·瑜璟臺202元/㎡起756条点评
- 4华侨城云瑞府896条点评
- 5松湖瑞府41条点评
- 6华侨城天鹅堡495条点评
- 7达鑫江滨新城569条点评
- 8新鸿基·珑汇281条点评
- 9南城|天安数码城23条点评
- 10莲湖山庄259条点评
最被低估的城市,这座城市我建议你深度关注
最近很多粉丝问我:未来买哪里能升值? 2024年你有没有特别看好的城市? 说实话,现在买房很简单,但你想要买到能升值的房子,却没有那么简单 ,全国那么多城市,每个城市都有每个城市的命运,人都是生活在这一个个城市之中,你选择城市选对了,就成功了一半,但是很可惜,绝大部分的人都不会选择城市,甚至说不曾主动选择城市,而是被动选择城市,最后的结果可想而知, 今天这篇就来说说我特别看好的城市,根据个人经验+实地考察所得, 这个城市是——东莞。 很多人可能会说,为啥不是一线城市北上广深? 一线城市的房产,当然可以买,位于核心地段的,低于市场价格的倒挂新盘,特别是深圳和上海,产品力又新又抗打的,可以买没问题,前提是你能买得起,一线城市目前能够达到这样要求的新房,门槛都不低,上海需要1200万起步,深圳1000万起步,再退一步讲,即使你买得起,一线城市的机会我认为没有强二线城市那么明确! 目前的市场环境和城市格局已经不同往日,曾经全国大中小城市都是一起涨一起跌,而现在这样的情况已经不会再出现了,城市分化越来越严重,在城市分化的情况下,三四线城市已经没有任何优势,唯有一线城市和
大龙哥的哥2024-04-10
东莞篁村大变身!城市更新激活高品质生活新篇章
摘要: 【东莞篁村大变身!城市更新激活高品质生活新篇章】东莞篁村迎来城市更新项目,747亩土地将实施拆除重建策略。环绕“黄金双轴”,篁村社区以“1+5”模式推进城市生活质量改善,涉及道路升级、村貌提升等行动。项目目的在于优化人居环境,增强城市功能,提升居民幸福感。 正文: 篁村社区即将迎来一场深刻变革。这个位于东莞南城西北部的社区,历经百年变迁,将借助城市更新项目,全面提升居住环境,展现出现代化城市的新风貌。涉及的更新项目覆盖747亩,包含篁村社区7个居民小组,是整个“黄金双轴”中部地区的重点。 在这次更新中,篁村社区将体现出多元开放和活力复合的特质,以拆除重建的方式彻底改善居民的生活品质。从曾经的乡村模样到城市中心,再到如今的“城中村”,篁村的建筑风貌、村道宽度和配套设施都迫切需要升级改造。城市更新项目将进一步促进社区的经济发展,增强教育、养老和文化等公共服务功能,让居民的生活更加方便、舒心。 篁村社区将以实际行动增进居民的幸福感,营造属于所有人的美好生活。无论是幼儿园提供高品质教育,还是老人活动中心的丰富多彩,或是青年文化活动中心的创建,社区都在为每个年龄层的居民考虑。通过城市更
东莞房精灵2024-04-09
5亿巨资!东莞新项目震撼亮相!
摘要: 【5亿巨资!东莞新项目震撼亮相!】东莞一项目用地拍卖成功,总投资超5亿,主要从事智能设备外观产品和组件的设计、研发和生产,建成后预计年销售收入达7.6亿元。 正文: 4月7日,长安镇新民社区编号2024WT026地块成功拍卖,由艾尔玛科技股份有限公司以总价4070万元拿下,占地面积18088.27平方米,容积率3.5,出让年限50年,建筑限高60米。地块为M2二类工业用地,产业方向为塑料制造业。项目投资约5.51亿元,包括73994平方米的建筑物、构筑物及附属设施,主要用作厂房、办公楼和研发中心。项目预计生产0.8亿件智能表面产品,年销售收入7.6亿元。艾尔玛科技专注IMS工艺整体配套,已成为世界500强企业战略合作伙伴,在全球设立生产基地。项目开工建设期为24个月,须在2026年11月7日前竣工。
东莞房小康2024-04-09
好好工作早日买房!房价下跌对百姓没有好处,很多人已经体会到了
一直有人天天唱房价下跌,其实我不明白房价下跌对哪些人有好处! 我个人认为对那些无房者有好处,对有房者无好处,当然如果买不起房,租得起房也有好处,可能租金会下跌,但问题是就算暂时租得起房,但工作难找怎么办?能租一辈子吗?这些人从某种意义上纯粹是自已不好也盼别人不好的人,但同时对自已更不好,就算房子都不租,但工作难找的话,吃饭的钱也不容易挣了。 就像大V所说,普通人根本没必要关注阿斯顿马丁,因为跟你不会有太多的交集,我也想说说,有些网友也没必要过多去看衰房价,一二线城市的房子,还像那么回事的房子,可能这辈子也不会跟你有什么交集,有钱就买,没钱就不买,过好自己就行了,谁老家还没套房子啊。 2024年不劝大家买房了,也不说房价涨了,现状没有改变,听多了也会烦,我现在更关心的是,广大的网友们如何能够早日上岸,然后早日买房,叫一个负债30万的打工人去买房,说多了真的会反感,就像之前的救市一样,光喊口号,从供给端发力毛用没有,有钱谁不知道买房,饿了谁不知道吃饭呢,现在什么情况大家都心知肚明,得从需求端发力,明天开始债务延期5年,针对低收入群体每个月适当补贴,征信宽松,信贷宽松,大力推广停息挂账。
大龙哥的哥2024-04-01
2024年房价大涨陷入僵局,现在卖房是明智之举?
2024年,房价会不会大涨? 如果现在卖房了,过几个月房价又大涨,这不是很亏吗?兄弟们,你们怎么看,是继续熬下去还是提前下课。 不知道你们城市有没有这种情况,昨天一个还在上班的中介门店负责人告诉我,上周末他们门店谈了3套房子,全部都没有成交,因为房东们都在等待下半年的小阳春。 这几个卖房的房东其实也卖了有一段时间了,但好像商量好了的一样,价格砍不动了,有点儿反常。 都觉得自己已经降价大半年了,从最开始价格降到现在,前前后后也降了大几十万了,反正到了真正面谈的时候就反价了,买家以为还能砍个十万八万,毕竟房东也愿意出来谈,没想到最后的结果,房东只让步一两万,再多就不愿意了,能出价就卖,出不到合适的价格就不卖了,等等再说。 这就有点意思了,房东们是又回来了吗? 但另一个奇怪的现象是,买房的人也很倔强,没有最低只有更低,不大砍几刀坚决不买,他们的理由是房价一直在降,自己报的价格就是三五个月之后的价格,一点毛病没有,而且买房的人也认为接下来卖房的房东会更多,那个时候再买也不迟,他们在等待着房东踩踏式的卖房...... 哈哈,二手房市场真有意思,这就是多空两军的博弈吗,大家都在预判着对方的预判,
大龙哥的哥2024-04-01
南城彭眼村、坡头村改造加速!
摘要: 【南城彭眼村、坡头村改造加速!】南城街道成立改造项目指挥部,彭眼村、坡头村改造工作正加速进行。彭眼村改造项目面积339亩,坡头村改造项目面积370亩,旨在提升城市形象和居住品质。 正文: 3月23日上午,南城街道彭眼村、坡头村改造项目现场指挥部正式揭牌成立,为加快改造工作迈入新阶段。彭眼村改造项目位于东莞大道与宏伟三路交会处,总面积339亩,计划通过更新改造提升公共设施,改善交通,打造新的滨水空间,融入CBD建筑群,促进城市形象协调发展。坡头村改造项目覆盖面积约370亩,目标是通过“一轴、一带、一核”布局提升居住和配套功能,提高旧村环境品质。两个项目已启动技术服务商招引工作,并在快速推进中。
东莞房小通2024-03-25
凤凰岗古村变身记:重现岭南古韵,激活乡村新活力
摘要: 【凤凰岗古村变身记:重现岭南古韵,激活乡村新活力】塘厦的凤凰岗古村即将迎来一场华丽变身,通过一系列精细化的复兴设计和改建工程,该村落将转型为集旅游、文创等多功能的岭南特色古村,同时,立足于振兴乡村发展的大背景,凤凰岗古村活化项目预计2024年动工,势必让这片古老的土地焕发出新生的活力。 正文: 凤凰岗古村,这个拥有三百年历史的村落,即将开启它的新篇章。历史的沉淀与现代的活力将在这里碰撞融合,构筑出一个既散发着岭南特色韵味又符合现代生活需求的综合性古村。 随着时代的发展,这个曾经繁华的古村落略显颓废,许多古建筑因无人居住而闲置。但现在,凤凰岗古村即将以全新的面貌展现在世人面前。一系列的“七个一”工程——修缮历史建筑、改造传统民居、重建创客建筑、恢复历史场景、修复巷道弄堂、净化风水池塘、完善基础设施——不仅仅是对古村落的一次修葺,更是对文化的一次复兴。届时,荔枝公园、拾光商业街、古村研学基地等将以新貌迎接游客,为村民提供了更多便利的同时,也为游客营造了独特的文化体验。 为了确保项目的顺利进行,凤凰岗古村活化专班已经成立,前期的环境美化、规划设计等工作均已就绪。居民的生活将因停车场
东莞房小好2024-03-25
警惕!东莞房东遭遇“糖衣陷阱”租客诈骗
摘要: 【警惕!东莞房东遭遇“糖衣陷阱”租客诈骗】东莞部分房东近期深陷诈骗,诈骗分子假装优质租客,通过投资理财骗局,诱骗房东进行资金操作。提醒广大房东,应通过正规渠道租售房屋,对于添加的陌生人要格外警惕,不要轻信投资建议,保护个人财产安全。 正文: 东莞的房东们最近要小心了!一些不法分子打着租房的幌子,实施诈骗活动。他们通常在租房平台上精挑细选目标,然后以各种高管身份自我包装,甚至不惜支付定金,以此赢得房东的信任。一旦信任建立,诈骗分子就会开始推销所谓的“高收益”投资项目,往往先让房东尝到小额的甜头,待房东投入更多资金后,便会出现无法提现的情况,并以此为由诱导房东不断投资,最终达到榨干房东钱财的目的。 为了不让更多的房东陷入陷阱,警方特此提醒:在出租或出售房屋时,要尽量利用正规的交易平台,并且尽量保密个人信息。在社交软件上对陌生人的添加要谨慎,适当设置隐私权限。同时,要对陌生人的投资建议保持警惕,不要随便点击陌生链接或进行不明转账。 房产交易涉及巨额资金,一定要小心!当遇到提出投资理财建议的“租客”,或者在交流中频繁提及博彩平台时,房东们应立即提高警惕。切记,千万别被貌似可靠的投资理
东莞房小通2024-03-25
东莞道滘破浪前行,投资年引领高质发展
摘要: 【东莞道滘破浪前行,投资年引领高质发展】东莞道滘镇立足优势,放眼“投资年”,重点攻坚各领域,努力达成2024年各项发展目标。提升工业投资,促进工业技改,加强房地产开发,推进城中村改造,不断优化投资结构提升质效。同时,加大招商引资力度,构筑全周期项目管理,确保高新技术产业比重增加,实现动能转换。 正文: 东莞道滘镇积极布局,迎来投资建设的新篇章。镇党委书记曾平治领衔,道滘正以满腔热忱和勇往直前的姿态,开启“投资年”的重大攻坚。道滘不仅要保持有效投资的稳固基础,更要发掘新的增长点,争取2024年各领域投资目标的全面实现。无论是工业投资的大幅提升,还是房地产和基础设施的稳步推进,抑或是城市更新的深入实施,道滘都展现出强烈的发展决心。 在延续城市发展优势的同时,道滘镇也着眼于产业结构的优化和投资效益的提升。立足本土优势,引进与生产相配套的优质服务产业,致力于激发传统产业新活力,使其衍生出新工艺和新产品。道滘镇不仅要引进新兴产业,更要确保企业技术升级转型得以落实,让道滘的高新技术产业份额不断攀升。 把握国家政策风向,道滘镇积极谋划一系列城市更新改造、生态建设和民生改善项目,同时注重招商
东莞房小知2024-03-23
东莞城市面貌大改观,城中村改造全面提速!
摘要: 【东莞城市面貌大改观,城中村改造全面提速!】东莞积极响应国家号召,大力推进城中村改造,旨在打破城市发展的空间资源限制,提升居民生活品质,促进产业升级。通过全市城中村改造工作推进会的召开,东莞系统规划了城中村改造项目,确立了明确的方向和政策体系。同时,该市也通过多项措施确保资金、规划、税收等要素的保障,全力打造更具活力和竞争力的现代城市。 正文: 东莞作为粤港澳大湾区的重要城市,一直在积极探寻城市发展的新途径。城中村改造正成为这座超大城市破解空间资源限制、实现高质量发展的关键举措。在明确了改造的方向和政策后,东莞把城中村改造提升到了系统工程的高度,市镇村三级联动,全力推进改造工程的实施。 从居住环境到产业空间,东莞的城中村改造不仅关系到民生的改善,更是城市发展方式转变的一大步。城中村改造项目旨在通过植入产业发展空间和提升公共服务配套,实现居民生活品质和产业发展能级的双提升。过去的“握手楼”将逐渐让位给现代化的住宅和产业园区,旧貌换新颜,让城市的面貌焕然一新。 城中村改造的进程中,东莞政府发挥了积极的作用。通过综合类、土地类、拆迁类、资金类、产业类等政策的出台,政府引导下的城中村
东莞房管家2024-03-23