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楼盘热评榜
1民盈高田国贸府价格待定71条点评
2新鸿基·珑汇21000元/㎡314条点评
3莲湖山庄940元/㎡起290条点评- 4碧海云天海岸城669条点评
- 5海逸豪庭328条点评
- 6翔龙天地447条点评
- 7中集智荟园15条点评
- 8春晖国际城279条点评
- 9宏远帝庭山199条点评
- 10华讯大宅213条点评
东莞物业管理新风尚:党建引领小区治理
东莞市通过党建引领的方式,积极推进物业管理的各项工作,旨在提升全市住宅小区的治理水平。各镇街和园区在这项活动中表现踊跃,特别在推动物业党建合作、强化服务平台、居民共建共治等方面取得显著进展。市住建局和市委社会工作部强调,要继续深入挖掘优秀做法,加大宣传力度,努力把住宅小区打造成环境优美、人际和谐的现代社区。 在当今社会,社区的良好治理不仅仅是物业管理的责任,更需要社会各界的支持和参与。东莞市在这方面的探索,尤其通过党建引领的模式,提供了一个值得借鉴的样本。通过党建与物业的结合,社区治理不仅限于物业服务的提高,更涉及到社区居民的全面参与和集体意识的增强。这种模式强调了居民的主人翁精神,使得小区不再只是一个居住的地方,而是一个充满活力与温情的社区。通过建立议事协商机制和挖掘典型案例,东莞市在物业管理上取得了长足进步。小区的党建工作不仅增强了服务的水平和质量,更重要的是通过党建联动,加强了居民之间的凝聚力和归属感。对于其他城市和相关部门而言,东莞的做法提供了一条行之有效的路径,即通过政策引导和社区自治相结合的方式,推动社区治理的良性发展。在未来的物业管理中,如何进一步发挥党建的引领作用,提升
东莞房小通2024-12-25
车位线闹剧:邻里纠纷引发法律大战
网友关注:女子觉得邻居车位太宽私改区分线。在东莞,一位业主私自更改了车位线,导致邻居车位变窄,无法正常停车。经过法院审理,认定更改车位线属于侵权行为,判决侵权一方恢复原状。此事件提醒业主在购买和使用车位时,需明确车位边界,遵守法律规定,以免影响邻里关系。 东莞市某小区里,车位纠纷引发了一场法律纷争。翟女士发现自己的停车位线被邻居陈女士私自改变,导致车位宽度缩小了25厘米。这一变化让翟女士感到困惑,经物业调查发现,陈女士为了方便停车,擅自调整了两车位的中间区分线。尽管物业多次协调,陈女士坚持自己的车位线位置合理,认为是翟女士改线在先,而她只是“恢复原状”。 翟女士对此表示异议,称原本车位线位置是因车库内设有通风管道而划定,管道拆除后,显得车位宽敞,并未私自改动。在多次协商无果后,翟女士将陈女士和物业公司告上法庭,要求恢复车位原状并赔偿损失。东莞第三法院经过审理,判定陈女士的行为属于侵权,要求其限期内将车位恢复至原状,并驳回了翟女士关于租金损失的诉求。 此事件提醒我们,在现代社区生活中,合理使用公共资源,尊重他人权益是每位业主应有的素养。车位作为小区重要的公共设施之一,其使用必须遵循一定的
东莞房小秘2024-12-25
东莞大朗镇打造儿童乐园,居民期待无限
东莞市大朗镇求富路社区计划建设一个综合性的儿童主题公园,项目包括儿童游乐设施、创作中心、手作展示馆和主题餐饮空间等。这个项目旨在为社区居民提供一个充满趣味和创意的活动场所,同时也融入了大朗镇的地方特色,如“毛织”、“荔枝”和“篮球”,为孩子们创造一个多元化的成长环境。 大朗镇求富路社区的儿童主题公园项目,不仅是对社区基础设施的完善,更是对城市生活品质的提升。近年来,儿童友好和社区发展成为城市规划的重要方向,此次项目无疑是一个有力的实践。儿童乐园的建设,不仅能满足当地2万多居民的日常休闲需求,还能吸引周边地区的人流,提高社区的活力和知名度。通过这些设施,孩子们在游戏和探索中,可以充分发展他们的创造力和社交能力。此外,集装箱的创新设计也展现了现代城市设计的灵活性和环保理念,充分利用空间和资源。这种集网红打卡、儿童娱乐、家庭消费一体化的项目,不仅能带来经济效益,还能促进社区的文化氛围。面对这样一个充满潜力的项目,我们期待它能成为东莞甚至广东的儿童娱乐新地标,为城市带来更多精彩。
东莞房小知2024-12-24
洪梅金色水乡稻田公园:东莞水乡新亮点
金色水乡稻田公园坐落于洪梅镇洪屋涡村,紧邻碧道岸线,是一条重要生态示范带。公园占地约3118亩,但目前周边的商业和公共设施配套不足。为此,计划在未来建设一个富有东莞水乡特色的精品农文旅项目,结合青创集市、商业运营、休闲配套等元素,融合当地丰富的文化特色,进一步完善田园综合体配套,彰显东莞独特的水乡风光。 洪梅金色水乡稻田公园项目的提出,无疑是对东莞水乡风光的一次全新诠释。东莞作为一个经济发达的城市,产业结构多元化,而洪梅镇则透过这个项目展示了其在生态和人文领域的独特优势。金色水乡稻田公园不仅仅是一个旅游项目,更是一个将生态、文化与经济发展相结合的创新实践。项目融合了青创集市、商业运营、休闲配套等多个元素,展示了洪梅镇在推动创新和创业方面的努力。通过结合当地的水乡文化、红色文化、龙舟文化等多样文化元素,项目不仅能吸引游客,更能带动当地经济发展和文化传播。此外,项目的实施将有助于改善目前商业及公共服务设施的不足,推动区域整体发展。相信随着项目的推进,东莞将迎来更多的机遇和挑战,为城市的发展注入新的活力。
东莞房管家2024-12-24
东莞觉华公园附近将迎来新型休闲广场
中堂镇中心的觉华公园即将升级,项目占地约22亩,计划建设成为一个集文化、亲子、运动、美食等多功能的综合空间。这一项目不仅将注入现代创意元素,还会融入当地的龙舟、篮球、曲艺文化。投资金额约700万元,50个集装箱的规划将为市民提供一个全新的休闲体验场所,实现中堂镇服务配套的提升。 这次位于东莞中堂镇的觉华公园配套项目,给当地居民带来了一个全新的休闲与文化体验。项目的设计理念相当创新,尤其是在现代与传统元素的结合上,能够让人更加深刻地感受中堂镇的独特文化魅力。随着城市化的进程,居民对生活质量的要求日益提高,这样的项目正是回应市民需求的积极表现。项目不仅考虑了儿童与家庭的互动需求,也兼顾到了年轻人的文创空间以及运动爱好者的活动场所。如此全面的规划,不仅能够推动当地旅游资源的开发,还能带动周边商业的发展。特别是对中堂镇的龙舟、篮球、曲艺等文化的传承与发扬,具有很强的引领作用。相信随着项目的完成,觉华公园将成为市民生活的重要一部分,也会成为外地游客了解中堂镇的一个窗口。项目将以其独特的魅力,吸引更多的人来此享受生活的美好。
东莞房管家2024-12-24
东莞谢岗镇推出共有产权住房新方案
东莞谢岗镇推出了共有产权住房项目的第二阶段房源,位于依城大观小区,共供应38套精装房。购房者可享有60%的产权份额,符合条件的居民可优先申购。项目由东莞市住房和城乡建设局监督,旨在帮助更多市民实现安居梦想。 东莞谢岗镇的共有产权住房项目迎来了第二阶段的房源推出,地点位于依城大观,共计提供了38套精装现房。此次推出的房源是基于前一阶段选房后剩余的部分,具体房型和数量可以查看相关附件。购房者可享有60%的产权份额,而剩余40%由代持机构管理,价格则由政府委托的评估机构确定。 本次申购的对象需满足特定的条件,包括无自有住房、一定年限的养老保险缴纳记录,以及与用人单位签订的劳动合同等。特别符合条件者,如拥有硕士学位或高级职称,将获得优先选择机会。申购过程包括提交材料、资格审核以及最终的选房流程。 共有产权住房无疑是解决住房问题的一种有效方式。通过这种方式,可以让更多的市民以较低的门槛迈入购房者行列,进一步实现居者有其屋的理想。不过,在实际操作中,需要注意一些潜在的问题。首先是购房资格审核的公平性和透明度,需确保每一个符合条件的居民都能平等地参与申购。其次,房源的分配过程要尽量公开化,避免因信息
东莞房小秘2024-12-24
虎门镇共有产权住房新方案大揭秘
虎门镇推出共有产权住房新方案,引起关注。新方案包括173套精装房,售房价格由专业机构评估。申购条件涉及户籍、养老保险缴纳年限等,具体流程包括公告发布、网络申购、摇号排序、参观选房及资格审核。 虎门镇推出了一项新的共有产权住房公开配售计划,包括位于虎门滨海之星花园的173套精装房。这些房屋将对符合条件的购房者开放,购房者与代持机构将各持有50%的房屋产权。价格由房地产评估机构确定,具体申购条件涉及户籍、养老保险缴纳年限和学历等内容。申请流程包括多个步骤,从网络申购到摇号选房、资格审核,再到最终的购房确认和产权转让。 根据方案,申购对象必须在东莞有较长的养老保险缴纳记录,并与当地单位签订劳动合同。取得房屋产权证满5年后,购房者可购买政府持有的产权份额,获得完全产权。此外,申请人不得擅自转让或改变房屋用途,需遵守相关法律规定。 虎门镇的共有产权住房方案无疑给当地居民提供了一个稳定的住房选择,尤其对那些在东莞工作生活多年但经济条件有限的人来说,是一个极大的利好。共有产权住房的推出不仅缓解了部分市民的住房压力,也让更多年轻人有机会实现居住梦想。然而,购房者需要认真阅读相关政策条款,确保自身符合条
东莞房小通2024-12-24
楼市新信号:政策支持下的购房热潮
随着房地产政策的持续优化,购房者的信心逐步恢复。房贷利率下调以及税费优惠政策的推出,推动了市场需求的释放。特别是在广东等地,房地产市场逐渐回暖,成交量显著增长。政府部门的积极政策为房地产市场的健康发展提供了有力支撑。 最近,房贷利率下降让不少首次置业的朋友感到欣慰,特别是在广东东莞这样的城市。不少人在观望了大半年后,终于下定决心签订购房合同。随着税费减征政策的推出,改善型购房者和想买二套房的人也更加活跃了。在深圳,一家中介的负责人说,11月他们店里卖出了5套二手房,成交明显好转。消费者的信心逐渐增强,市场需求正在释放,这是政策叠加效应的结果。专家认为,许多地方根据自身情况推出了稳楼市的新政策,目的是让房地产市场更健康地发展。 财政部、税务总局等部门发布的新政策将在2024年12月1日起执行。契税方面,对首套和二套住房的税率进行了调整,特别是在北京、上海、广州、深圳等城市。增值税方面,取消了一些城市的普通住宅和非普通住宅标准,对2年以上住房免征增值税。这一系列政策推行后,不少城市的房地产市场显示出积极的态势,成交量有明显提升。 近期的房地产市场显然在政策的推动下焕发出新的活力。尤其是在国
东莞房小通2024-12-24
东莞物业管理新榜样,打造宜居社区!
东莞市正在全力推进“加强物业管理 共建美好家园”活动。通过社区党建、精神文明建设和物业服务规范化,多个小区被评为典型案例。东莞市鼓励这些小区继续发挥示范作用,提升社区生活质量,并呼吁其他社区学习借鉴,共同提升居民满意度。 东莞市正在大力推动“加强物业管理 共建美好家园”活动,旨在提升社区的整体生活品质和居民满意度。在这次活动中,各个镇街积极响应,着力在社区党建、精神文明建设以及物业服务规范化等方面进行大力改进。通过项目申报、镇级初审、市级实地核查等程序,最终评选出横沥镇瑞康花园等10个小区作为东莞市2024年度的典型案例。希望这些小区能珍惜荣誉,继续努力,进一步扩大“美好家园”建设的广度和深度,发挥引领作用。 市住房和城乡建设局表示,各镇街的房地产管理所和市物业管理行业协会应积极组织学习这些优秀案例,以高质量的物业服务推动社区的整体建设。通过这样的方法,各个小区居民的生活质量将得到显著提高。 东莞此次评选出的“美好家园”典型案例,不仅仅是对优秀社区的认可,也为全市其他小区提供了宝贵的学习机会。这些成功的案例展示了社区在党建、精神文明建设以及物业服务等方面的突出表现。通过这种方式,东莞市
东莞房小琪2024-12-18
东莞物业管理新榜单揭晓!党建引领社区新风尚
东莞市住房和城乡建设局推动党建引领社区治理,公示了第二批典型物业管理案例。在7天的公示期内,公众可以对案例名单提出意见,确保社区治理的透明与公正。通过党建引领,东莞致力于提升住宅小区的管理水平,力求为居民创造更好的生活环境。 东莞市推出的党建引领物业管理小区典型案例,显示出该市在基层治理过程中的创新与努力。通过党建的引导,物业管理不仅是对社区环境的常规维护,更成为凝聚社区力量、提升居民生活品质的重要途径。这一举措不仅促进了社区内部的和谐,也增强了居民的归属感。东莞市通过这种方式,将党建工作与社区治理深度结合,使得基层治理在党的领导下更加具有活力和实际效果。同时,公示典型案例的方式,也为其他社区提供了宝贵的经验借鉴。物业管理作为城市管理的基础,涉及到千家万户的日常生活,如何在管理中渗透党建理念,是一大亮点。通过党建引领,东莞市在住宅小区治理上走出了一条新路径。在未来,随着更多社区的参与和经验的积累,东莞的社区治理将更上一层楼,成为其他城市学习的榜样。
东莞房小帮2024-12-17
