[摘要] 8月全市商品房新增供应41个项目,合计90.9万㎡。其中住宅63.8万㎡,环比增加21.8%,同比增加2.7%。非住宅新增27.1万㎡,环比增加49%。8月商品房新增供应环比全线飘红,主要是因为紧接下来的“金九银十”楼市销售节点。
四、8月供需价格
*以下数据经过处理,将备案时为非住宅产品而实际以住宅销售的项目纳入住宅统计。
1、商品房供应情况
据东莞中原研究部监测数据显示,8月全市商品房新增供应41个项目,合计90.9万㎡。其中住宅63.8万㎡,环比增加21.8%,同比增加2.7%。非住宅新增27.1万㎡,环比增加49%。8月商品房新增供应环比全线飘红,主要是因为紧接下来的“金九银十”楼市销售节点。特别是8月中下旬以来,项目新增预售备案逐渐增多,开发商备战“金九”气氛渐浓。今年8月住宅新增面积同比去年稍微增加1.7万㎡,增幅不大。非住宅方面,8月新增供应面积环比7月、同比去年8月均有较大幅度增加,主要是因为部分项目车位备案增加,以及写字楼项目的增多。
2013年8月全市各物业类型供应情况:
8月作为传统“金九银十”销售旺季前一个月,项目预售备案数目逐渐增多,部分项目甚至仔8月下旬率先推货,为预热市场带动气氛。从供应的物业类型来看,洋房供应51.7万㎡,环比增加14%。别墅产品在7月的供应稍有回落以后,8月又迎来一波放量,面积冲量达到10.2万㎡,环比增加76%,是继5月供应井喷之后的第二个供应月份。非住宅方面,8月车位供应放量,合计有11个项目新增车位备案,合计3750个,面积达到4.8万㎡,环比大幅增加380%。
2013年8月全市住宅新增供应排行(前十五名)
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