[摘要] 12月12日下午，由房天下控股、中指研究院主办，东莞房天下承办的题为“‘2012-2013’中国（东莞）房地产形势报告会”在东莞旗峰山铂尔曼酒店隆重举办，中国住建部政策研究中心副主任王珏林、地产大腕、投资机构齐聚一堂，深度剖析十八大后的全国房地产发展形势、东莞房地产市场走势及东莞房企应对策略等问题
富通姜沣桐:2012是东莞楼市乐观年 买房要趁早
总结2012年的东莞楼市，姜沣桐表示，今年的东莞楼市显得异常的火爆，不管是国家政策还是消费者的预期，都是比较乐观的。“我认为，今年的政策都是相对利好楼市的，下半年降息降准，18大的召开，直接导致消费者对于来来的楼市形成了一个良好的预期，可以说给东莞楼市带来了一股暖流。促进了成交。”
谈到2012年的东莞房价，姜沣桐指出，东莞的房价一直都是处于一个相对平稳的状态，跟一线城市相比少有大起大落的情况。而今年的房价相比去年还是有一定程度的上升。“我相信明年的房价还会继续处于一个上升趋势。随着国家对于楼市政策相对收紧，政府的投入的增加，流动人口的准入放宽，东莞明年的房价也会有所上涨，这是总的趋势。”
因此，姜沣桐也建议广大购房者在买房的时候，要结合自己的实际情况来定位，不要随大流。“买房能早就早，通货膨胀，钱存在银行只会贬值”姜沣桐如是说。
与此同时，姜沣桐还特别指出，目前随着房地产电商化趋势逐步推进，房天下未来的市场空间会更大，跟业内和开发商的关系也会更加密切，在业界的影响力毋庸置疑。最后表示希望东莞房天下越办越好。（文/李莞）
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