[摘要] 12月12日下午，由房天下控股、中指研究院主办，东莞房天下承办的题为“‘2012-2013’中国（东莞）房地产形势报告会”在东莞旗峰山铂尔曼酒店隆重举办，中国住建部政策研究中心副主任王珏林、地产大腕、投资机构齐聚一堂，深度剖析十八大后的全国房地产发展形势、东莞房地产市场走势及东莞房企应对策略等问题
合富李兴旺:2012东莞楼市成交创高峰 房价不会下跌
谈到2012年的东莞楼市，李兴旺表示，最让人印象深刻的是从5月份开始直到12月份，东莞住宅成交达到了近几年来的一个新的高峰，楼市成交持续火爆。
李兴旺指出，今年楼市成交之所以能取得如此优越的成绩，原因主要有以下几个方面，就是今年的政策还是相对比较稳定的，没有出现太大的变化。第二是由于今年的供应量相对比较大，特别是刚需产品增加幅度较大。市场需求也相对较高。第三是个品牌开发商都使出各种营销手段来促进成交，起到了明显的带领作用。第四是今年以来，近深片区成交异常火爆，凤岗、松山湖等主要近深片区都吸引了大量的深圳客户前来投资，市场前景明朗。
回顾2012年的东莞楼市，展望2013的东莞房价，李兴旺笑着说：“东莞的房价一直相对平稳的。今年也不例外，开发商的定价都相对保守，依旧还是走谨慎路线。我相信明年的房价总体变化也不会太大。”对此，他还特别指出，希望广大购房者不要期待房价会下跌，在未来的几年包括更长远的以后，随着物价的上涨等多方面因素的影响，房价还是处于一个上升的趋势，房子越早买月好，喜欢就下手，千万不要犹豫”。
与此同时，李兴旺也对房天下东莞公司，今年的成绩和改革表示了肯定和支持，并对房天下表达了自己的新春祝福，希望房天下能够充分发挥行内领头羊的作用，新的一年更上一层楼。（文/李莞）
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