[摘要] 12月12日下午，由房天下控股、中指研究院主办，东莞房天下承办的题为“‘2012-2013’中国（东莞）房地产形势报告会”在东莞旗峰山铂尔曼酒店隆重举办，中国住建部政策研究中心副主任王珏林、地产大腕、投资机构齐聚一堂，深度剖析十八大后的全国房地产发展形势、东莞房地产市场走势及东莞房企应对策略等问题
晶和集团总裁 杰东莞房地产市场发展较为平稳，特别是2012年东莞楼市，在刚需强劲发力的情况下，东莞年初的观光气氛很快结束。在下半年，楼市成交量不断攀升，价格也是处于平稳上升的趋势。“尤其是9月份，需求更旺，可以说，金九银十在东莞表现非常明显。”杰如实说。
杰认为，东莞房地产市场发展一直很平稳，房价也不像有的城市那样大起大落。在经济不断复苏，以及降息的推动下，购房者买房的需求不断上升，东莞楼市也与其他城市一样，市场不断回暖！
对于东莞房地产未来发展， 杰非常看好，“十八大提出要加快中国城镇化建设，这必然会促进房地产市场的发展，目前中国的城镇化发展达到了50%，离70%的发展目标还有一段距离。”
此外，在 杰看来，东莞特殊的地理属性也是支撑房地产发展的重要原因之一。东莞地处深圳和广州之间，相比这两个城市，房价并不是很高，可开发的土地储备却很充足，完全可以满足东莞房地产市场的发展。
至于楼市调控政策， 杰并不认为2013年将继续出台严厉的调控政策，“明年的调控政策应该是以稳定房价为主，不会出现严厉的调控政策，除非是楼市出现王烈的波动。”（文/朱恋）
东莞房天下微信公众平台开通了！手机扫描二维码或搜索微信号dgsoufun2012即可关注。楼市资讯，手楼盘信息及时推送。更多动态播报，敬请关注@东莞房天下 官方微博，微博平台将为您提供时下最热的楼市资讯，各方活动直播，每周有奖转发活动惊喜连连，怎能错过？！
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
