[摘要] 8月东莞楼市成交延续火热势头，淡旺季被彻底打乱，均价维持万元左右的高位。随着传统销售旺季金九银十不断逼近，很多房企在超额完成半年任务后，开始蓄客备战。进入8月下旬，东莞楼市开始稍稍收紧，住宅均价更是跌至8字头。
东城东再添刚需新盘10月入市 迎战"金九银十"
东城楼盘一向以完善的商业配套及风光无限的黄旗山景观资源为卖点，楼盘售价居于主城区之首，不少刚需客户对该区域高昂的楼盘售价望而却步。这便延伸出了热闹的东城东板块。
所谓的东城东，其实指的是寮步区域紧邻东城的地带，随着东城客户的外溢，东城东的楼盘也日渐增多。鼎峰、宏远及万科等品牌房企的进驻，更是让这个片区人居氛围越来越浓厚，区域房价也是水涨船高。
不过，随着在售项目的不断消化，目前多个项目的库存也是不断减少，部分项目早已在做清盘促销活动。
当然，也有全新项目进入市场。记者了解到，为了东风日产篮球馆附近的保利项目上周末开放了临时销售中心，预计10月底开盘销售，在售多年的鼎峰·尚境也于上周六开放了其94㎡—178㎡洋房。如果预算不多的购房客户，也可以到丰泰·黄旗观邸看看，那里的在售产品均价“7”字头。如果你有意在东城东安家，不妨看看记者对上述三个楼盘的实地走访。
上周东莞楼市成交有所回落 均价跌至8字头
东莞上周6项目新获38个预售证 "金9"号角已然吹响
东莞楼市8月23日成交148套 住宅均价9311元/㎡
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