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1民盈高田国贸府价格待定71条点评
2新鸿基·珑汇21000元/㎡314条点评
3莲湖山庄940元/㎡起290条点评- 4碧海云天海岸城669条点评
- 5海逸豪庭328条点评
- 6翔龙天地447条点评
- 7中集智荟园15条点评
- 8春晖国际城279条点评
- 9宏远帝庭山199条点评
- 10华讯大宅213条点评
华为投资控股成立地产公司,主打园区人才房
8月7日,华为投资控股有限公司全资持股的东莞棠雅实业投资有限公司正式成立。根据天眼查APP的信息,该公司的注册资本为15亿元,经营范围包括住房租赁、非居住房地产租赁、园区管理服务和工程管理服务。知情人士表示,该公司的主要职责是建设和管理园区配套的人才房,并没有对外拓展房地产业务的意图。
东莞房小秘2023-08-07
东莞共有产权房申请条件放宽,社保年限缩短
8月4日,东莞市住房和城乡建设局发布《关于调整东莞市共有产权住房(含三限房、配建安居房)申购资格条件的通知(征求意见稿)》,拟在销售第二阶段放宽申请人范围至全市,并全面缩短各类申请人需缴纳养老保险的年限。本次新政的利好主要体现在申请人范围和社保年限要求这两方面。 征求意见稿显示,针对三限房承购人所需符合的条件,首次销售保持不变,在首次销售选完住房还有剩余的情况下,申请人群放宽到全市进行第二阶段销售。对申购人而言,具有东莞户籍的,在莞累计缴纳养老保险由满3年变为满1年;不具有东莞户籍的,在莞累计缴纳养老保险由满5年变为满2年;与本市(东莞)用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险由满1年变为满6个月。目前,东莞市在虎门、长安、塘厦、凤岗、大朗、松山湖这六个镇街建有“三限房”项目。 今年7月内,凤岗镇和塘厦镇的“三限房”先后开盘,首开去化均超八成;此前,位于虎门镇和凤岗镇的“三限房”首开去化也均超八成;松山湖科学城国际人才社区(松山湖三限房)预计2024年开售。
东莞房小秘2023-08-07
东莞共有产权房申购条件放宽,社保年限大幅压降!
东莞市住房和城乡建设局发布了《关于调整东莞市共有产权住房申购资格条件的通知(征求意见稿)》,拟放宽相关申请条件。根据新政策,《意见稿》指出,首次销售时,共有产权住房(含三限房、配建安居房)仍按照现行政策进行定向分配和公开配售。但在第二阶段销售时,共有产权住房取得预售许可证满6个月后,项目全部房源即可进入销售阶段。 新政策要求承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市无自有产权住房,并且申购前3年内没有在东莞市进行住房转移登记。对于东莞市户籍的申购人来说,他们需要在东莞市累计缴纳养老保险满1年。而对于非东莞市户籍的申购人来说,他们需要在东莞市累计缴纳养老保险满2年,并且近期需要连续缴纳养老保险6个月或以上。此外,申购人还需要与本市用人单位签订劳动合同,并且具备一定的学历、职业技能或本市户籍满10年以上等条件。 根据观点新媒体了解,与东莞共有产权房原有的申购政策相比,此次征求意见稿的新政策将第二阶段的申请人群放宽到全市,并将社保年限(本地户口3年社保,外地户口5年社保)大幅压降。近期缴纳养老保险连续月份从1年降至6个月。这一举措将有助于更多居民参与共有产权房的申购,提高住房保障的公平性和可及性
东莞房小秘2023-08-07
东莞放宽共有产权房申购条件!
近日,东莞市住房和城乡建设局发布了一份《关于调整东莞市共有产权住房(含三限房、配建安居房)申购资格条件的通知(征求意见稿)》,旨在放宽共有产权房的申购条件。根据新政策,未来东莞市全市范围内的居民都有资格申请购买共有产权房,并缴纳养老保险的年限也将缩短。这将吸引更多的人才前往东莞购房。 根据目前的规定,东莞市的共有产权房限制房价、地价和销售对象。购房者只需支付总价的50%来购买50%的产权,另外50%的产权由代持机构持有。购房者以较低的价格享有商品房同等的教育、医疗、户政等权益,因此被称为“半价买房”。新政策的优势主要体现在申请人范围和社保年限要求上。根据《征求意见稿》,在首次销售选完住房后,申请人群将扩大至全市范围进行第二阶段销售。对于具有东莞户籍的申购者,需要在东莞累计缴纳养老保险的年限由3年缩短为1年;对于没有东莞户籍的申购者,需要在东莞累计缴纳养老保险的年限由5年缩短为2年;而与东莞用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险的申购者,需要在东莞累计缴纳养老保险的年限由1年缩短为6个月。据悉,东莞市在多个镇街建有共有产权房项目。 在东莞市放宽共有产权房申购条件的同时,临近的深圳市也开
东莞房小秘2023-08-07
东莞松山湖科学城国际人才社区项目即将开建
近日,广东东莞市公共资源交易平台官方显示,松山湖科学城国际人才社区项目(南区)正式启动工程建设招标,这意味着松山湖三限房项目开建在即。松山湖科学城国际人才社区为松山湖首个共有人才公寓,将打造专业人才聚居的模式。项目地处松山湖中部,具体位置在新城路与玉兰路交汇处西南侧,紧邻目前在售的热门新盘松湖润府,距离松山湖国际创新创业社区仅约500米。该项目招标单位为金地(集团)股份有限公司,总投资金额约为7.2亿元。项目占地约6万㎡,总建面约27.18万㎡,容积率为3.0,计容总建面约18.14万㎡,拟建设21个建筑单体,内容包括住宅楼、商铺、停车场、公共配套用房和公共配套设施等。项目将按照绿色建筑标准一星级建设,优先使用绿色再生建材产品。计划工期为1073日历天,预计竣工日期为2026年7月27日。
东莞房小秘2023-08-03
东莞楼市新政:144平方米以上取消积分选房,房源更容易购买
7月25日,东莞市住房和城乡建设局发布了《关于进一步优化购房意向登记系统的通知》,对购房意向登记流程及要求进一步优化调整。根据通知内容,房地产开发企业将取消积分选房制度,并对房源进行分开认购,不再限制购房人的积分等级。这意味着,购房者将不再需要通过积分排序来选房,使得购房更加容易。此外,对于尚未选房的购房者,开发企业将在摇号选房结束后的2日内解除诚意金冻结。 这一新政策将有效缓解东莞楼市的供需矛盾,使更多的购房者能够顺利购买到心仪的房源。购房者将不再需要担心积分限制,为购房者提供了更多的选择机会。同时,开发企业也将获得更大的销售空间,可以更加灵活地组织销售剩余房源。 总之,东莞楼市新政的实施将为购房者带来更多便利和机会,使房源购买更加顺利和灵活。无论是购房者还是开发企业,都将受益于这一新政策的实施。
东莞房小秘2023-07-28
“冲也没效果”!东莞新房成交创近2年最大跌幅
6月30日晚上9点,东莞滨海湾新区首个新盘滨海润府营销中心依旧灯火通明,置业顾问与客户往来身影频频。滨海润府是东莞近期较为热点的项目,按7天内交齐首付款要求,6月30日是最后期限。 滨海润府在销售时间节点卡位背后,是开发商华润置地蓄力冲刺年中业绩的意图。 业绩考核之下,不仅华润置地较为活跃,保利湾区、招商蛇口、万科等一众房企的不少项目也纷纷加入业绩冲刺阵营,推出形式多样的营销方案引客。部分出险房企也在"积极营业",典型代表便是佳兆业。据克而瑞数据,集团旗下位于沙田的碧海云天项目以851套成交量跻身东莞2023年上半年新房成交套数第一位。不同于其他豪宅项目的产品力、地段等优势,价格是碧海云天等这类急于回款项目的优势。据悉,碧海云天单价低至1.9万元/平方米起,还同步有"零首付"等活动。 也有因对市场预期不明朗,"躺平派"企业同样不少,甚至有房企策划人士不乏戏言"冲也没用,还不如找个舒服的姿态躺着"。临深板块某房企人士表示,"企业几乎都已经降了一轮了,该做的活动也做了,但市场就是这样,没办法只能‘躺着’。"这是当前东莞绝大部分企业营销的现状。 据合富研究院数据,
中国房地产报2023-07-06
最受欢迎文章速览:6月第3周东莞人气楼盘榜来了 这些楼盘很优秀!
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房天下2023-06-20
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房天下2023-06-02
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房天下2023-05-09
