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东莞市住建局创新监管措施,给危大工程戴上“紧箍咒”
东莞市住建局借助危大工程管理系统,创新监管措施。一年多以来,通过该系统督促企业加强对基坑、脚手架、建筑起重机械、高支模等危大工程关键环节的管理,严格按照经审批的施工方案作业,切实履行危大工程施工负责人带班、监理旁站等制度。通过一系列创新监管手段,给危大工程戴上“紧箍咒”,让安全隐患无所遁形。 危大工程是指在施工过程中存在可能导致作业人员群死群伤的、造成重大财产损失或重大不良社会影响的分部分项工程,主要包括基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程等。 东莞市住建局相关负责人介绍,危大工程管理系统主要通过三项制度创新,加强风险管控:实行主动报告制度、建立风险研判制度、落实隐患跟踪制度。 首先是实行主动报告制度,包括危大工程动工前主动报告、充分发挥监理单位作用,以及规范填报行为。 危大工程动工前主动报告。工程项目介入监督后,要求施工单位每周在系统中主动如实填报危大工程实施情况,主要包括危大工程类型及部位、方案编制情况、方案交底情况和计划施工时间等,执法人员对项目所填报内容定期进行抽查核实。 充分发挥监理单位作用。增加监理单位对危大工程信息审核的环节,要求监理单位
南方plus客户端2022-09-05
厨房烟道孔方向可以随便改吗?
今天回答一位业主的问题,这位业主的问题挺有意思的,他是把厨房烟道孔改变方向了,结果在使用的时候就发现家里的烟排不出去。 我和这位业主沟通了一下,让他把止逆阀找人给卸下来,看一看烟道里边有没有主副烟道结构。 卸下来了之后才发现,新开的烟道口中间有一根竖着的挡板,往外吹烟的时候止逆阀都不能完全的打开,真被这干活的师傅给打败了。 我让业主找之前那位师傅把止逆阀装到原来那一面,把新开的烟道孔用一块瓷砖把它堵上,排烟就顺畅了。 通过这个问题想给大家说两件事情,第一,烟道排烟孔的方向不要轻易的改变,现在很多烟道都是分为主副烟道的,就像公路主路与匝道的关系,每家都有一个单独的匝道,朝下的这一头堵着,朝上的这一头连接主烟道,在烟道的中间会有一块立板,把整个烟道一分为二。 这样设计就是为了防止别家的味道跑到你家来,多好的设计。 把烟道口的方向做改变,就要把烟道中间这块板砸掉,这个板虽然不厚,但是它毕竟在烟道里边,不好干活,而且砸掉的东西都会掉到1楼,如果都这么干,低层业主可就倒霉了,这是损人利己的做法。 第二,确定要改排烟孔之前,先要确认一下家里烟道的结构。 确认的方式很简单,把开发商原有的防火止逆阀
鹤立装修生活2022-09-02
东莞装修半包:143m²复合轻纹砖现代混搭风户型,简约又不失优雅时尚
位于东莞虎门万科云城,走进客厅,复合轻纹岩板柏林灰的自然流水纹和细腻的砂岩复合纹理扩大了空间延伸感,看起来更加宽敞大气。在室内柔和光线和室外阳光的衬托下,显得客厅的每个陈设都格外有质感,让人感受到由内而外散发的优雅气息。 地面柏林灰岩板大量的留白创造简约的空间表面,家具的简练线条则作为锦上添花的优雅提笔,两者相协,达成一种自然的平静。 餐厅与客厅没有特意的做隔断,只是隔着一条过道很自然的过渡,不仅加强了空间之间内在的联系,也有利于家人之间的互动,让感情升温。 墙地大面积的留白烘托出软装的精致,生机绿植打破了空间的沉闷,为餐厅增添了几分灵动。螺旋状的吊灯更是其中的点睛之笔,设计感和氛围感十足,让一家人就餐都充满了仪式感。 厨房 餐厨一体的设计和橱柜设计时尚简约,收纳方便整齐。厨房将其中一面做成吧台,吧台既可以作为操作台又可以作为餐桌使用,不仅提高了空间的利用率,而且大大提高了空间视觉效果,格调满满。 卧室带有一个大飘窗,使得整个空间采光很好,日常可以坐在弧形的躺椅上铺上垫子,享受阳光的温暖,营造温馨的休闲一角,让自己疲惫的心灵得以放松。 床褥的柔软,雅致的咖色与墙地不同层次的低饱和灰色
康之源装修贞贞2022-09-02
9月1日起,东莞市这12条公交线路实施紧急临时调整
根据深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室8月31日发布的《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室通告》(〔2022〕6号)相关文件精神,为配合疫情防控工作,经莞深两地交通部门研究,自9月1日起,东莞市对12条莞深跨市公交线路实施临时调整。 临时停运: 自2022年9月1日起,莞285路、莞747路、莞786路、莞915路、高峰快线1号线、高峰快线2号线等6条线路临时停运。 临时调整(取消停靠部分站点): 自2022年9月1日起,莞209路、莞216路、莞241路、莞312路、莞772路、莞782路等6条线路临时取消停靠深圳市内所有公交站点,不进入深圳市内运营。 请广大乘客提前做好出行安排,后续各线路的最新运营动况将通过“东莞巴士”、“东莞交通”微信公众号及“车来了”APP发布,敬请留意。 附:东莞市公交线路临时停运及调整信息表 【记者】欧雅琴 【作者】 欧雅琴 【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
南方plus客户端2022-09-01
二次排水有用吗?常规卫生间有必要做吗?
今天回答一位业主的问题,这位业主问,可以在马桶下水管开一个缝隙来做二次下水吗? 这个问题先不回答,这一看就是被视频带进沟里的业主。 先来说一下什么是二次排水,什么样的卫生间需要做二次排水和做二次排水的条件。 二次排水指的是排掉瓷砖面以下的水,这些水我们是看不见的。 并不是所有的卫生间都要做二次排水。原则上只有带有沉箱的卫生间才做二次排水,原因是沉箱的高度一般比较大,时间长了里边容易存水。做二次排水需要做坡度,带有沉箱的卫生间,有条件做。 普通的卫生间地面和外边的地面有的能差两三公分,有的就是一个平面,这种条件是没法做二次排水的,非要做二次排水,就会导致卫生间地砖高度起来的比较大,也会间接的影响客厅的房高。 在回到一开始的问题上,从马桶下水管上开个孔做二次排水,这显然是不对的,马桶里边排走的水可都是臭水,这些水如果是从预留的孔里边流出来,卫生间地面的臭味就一直存在了。 做二次排水,水要从地漏下水管里边拍走,不管能不能起到想起的作用,最起码不能起到反作用。 现在绝大多数的卫生间都是没有沉箱的,这样的卫生间,如果是特别想做二次排水,不做就浑身难受,做之前需要把卫生间地面往排水的方向做坡度,
鹤立装修生活2022-09-01
东莞装修半包:高湿度环境下真石漆如何施工?
随着春天的到来,万物复苏,自然界的每一份子都离不开水,春天的雨水可以使生命更加持续和生长。自然有着它自己的规律,我们必须要遵循,春季高湿度的环境里,真石漆施工要遵循什么规律呢?为了保障真石漆的施工质量和耐候年限,施工过程中碰到雨水天湿度大、刮大风等天气时要注意以下几点事项。 真石漆施工注意事项: 一、延长砂浆基面干燥时间 雨天空气湿度大的季节施工真石漆,由于空气中含水分高,外墙基层砂浆的干燥时间慢,与阳光明媚的正常天气相比,干燥时间需增加2-3倍,切不可按照正常的干燥时间计算,进入施工前建议使用湿度仪检测墙体的含水率小于10%才可进行施工。 二、腻子基层干燥时间延长 真石漆施工的基层腻子一般刮2-3道,腻子层比较厚,干燥时间比较慢,如果没有干透就进入下一道工序涂刷抗碱底漆,抗碱性能下降及不能完全渗透到腻子层中起到树根作用将灰层加固,很快便会出现鼓包、脱层等问题。检验腻子层是否干燥,简单方法是用砂纸直接打磨灰面,干燥的腻子表层容易打磨,砂纸不被粉尘粘结能自然坠落,基面平滑等现象,表明腻子层已干透。 三、底漆干燥时间延长 正常天气底漆干燥时间为≤2小时,遇到雨水天湿度大的天气,要适
康之源装修贞贞2022-09-01
东莞这些高频不动产登记业务实现“全市通办”
为加快推进政务服务标准化规范化便利化、深化“放管服”改革持续优化营商环境,进一步推行不动产登记业务跨区域通办,东莞市首批试行“增量商品房转移登记(一手商品房办证)”“存量商品房转移登记(二手商品房买卖过户)”“商品房抵押权首次登记”和“商品房更正登记”共4项高频业务实施“全市通办”,并逐步将通办业务范围扩展至所有登记类型。 即日起,对于符合通办条件的商品房(详见附件),企业群众可到任意镇街(园区)政务大厅窗口办理上述4项不动产登记业务,不再受镇街(园区)行政区划限制。如企业群众在办理业务过程中遇到问题,欢迎向镇街(园区)不动产登记中心或市不动产登记中心提出意见和建议,市不动产登记中心将结合业务开展情况及时进行调整优化。 复制下方链接至浏览器搜索查看东莞市“全市通办”楼盘项目清单: http://dgbdc.dg.gov.cn/dgwebsite_v2/press/NewsInfor.aspx?sign=3&id=32893&vc=084cc9f3 【记者】郭文君 【作者】 郭文君 【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
南方plus客户端2022-08-25
东莞市三限房运营管理实施细则政策解读
8月24日晚,东莞市住房和城乡建设局印发《东莞市三限房运营管理实施细则》,同步发布政策解读。具体内容如下: 政策原文链接: 半价买房!东莞市三限房运营管理实施细则发布 一、制定背景 (一)党的十九大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。 (二)2021年6月印发的《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号),明确提出“完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系”,从国家层面确认了共有产权住房是住房保障体系的重要组成部分。 (三)2020年7月广东省住房和城乡建设厅等六部门印发《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》(粤建保〔2020〕123号),要求在人口流入集中、住房供需矛盾突出、住房困难群体数量较多的城市稳步发展共有产权住房,切实解决住房困难群体的基本住房问题,实现住有所居。 (四)2021年8月印发《东莞市人民政府办公室关于印发〈东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案〉的通知》(东府办〔2021〕44号),明确了三限房规划建设、开发建设及销售模式、销售对象及分配方式以及产权
南方plus客户端2022-08-25
半价买房!东莞市三限房运营管理实施细则发布
8月24日晚,东莞市住房和城乡建设局印发《东莞市三限房运营管理实施细则》,自印发之日起施行,有效期至2027年8月23日。 政策解读>>>三限房是指限房价、限地价、限销售对象的保障性住房,属于共有产权住房。承购人按总价的50%出资购买50%产权,另50%产权由东莞市属国企东实集团持有。即所谓的“半价买房”。 实施细则的主要内容(摘取)如下: 哪些人能买三限房? 申请购买三限房的承购人,应同时符合以下基本条件: (一)有配偶或共同生活子女,承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市无自有产权住房,且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录(农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的,或经批准正在实施建设的,应统计为自有产权住房);(二)具有东莞户籍的,在莞累计缴纳养老保险满3年;不具有东莞户籍的,在莞累计缴纳养老保险满5年;(三)与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年(劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致);(四)具备以下条件之一:大专或以上学历,中级工或以上职业技能,助理级或以上职称。 申购条件涉及对年龄、婚姻、户籍、基本养老保险缴交、
南方plus客户端2022-08-25
东莞城管一线|人行道成“停车场”?虎门依法拆除违章搭建物
停车场建在人行道上,行人往哪里走?近日,东莞市虎门城管分局执法队员在巡查时发现,虎门国际购物中心周边有一个特别的“停车场”,该“停车场”建在人行道上,严重阻碍路人出行,让行人无路可走。 据了解,这个特别的“停车场”是虎门国际购物中心物管利用人行道与购物中心连接的空地位置私设栏杆违章搭建的。现场,汽车直接停在人行道上,人行道完全被停放的车辆阻断,导致行人通行非常不便。其次,人行道被占用堵塞,行人只有从停放的车辆之间穿插走过,或者只能从更外侧的机动车道边绕行通过,人来车往,容易发生交通事故,市民的安全存在隐患。 为了解决这一问题,前期虎门城管分局执法人员来到了现场,进行了拍照取证,并认定了物管占用人行道停车的违法行为,随后执法人员对物管进行批评教育,并下达《整改通知书》,要求物管限期整改,自行拆除违章搭建停车场以及相关设备设施,恢复人行道原貌,否则虎门城管分局将依法实施拆除整治。 8月23日上午,虎门城管分局对虎门国际购物中心物管占用人行道私设栏杆违章搭建停车场一违法行为开展整治执法行动,现场依法拆除违章搭建停车场以及相关设备设施,还路于民。 接下来,虎门城管分局将继续加强对违章占用人行
南方plus客户端2022-08-24