6月城区新增供应20万㎡，大户型豪宅扎堆上市，消化压力明显加剧。
据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示，从供应区域看，2009年6月商品房新增供应主要集中在城区，城区的新增供应面积为20.0万㎡，环比大幅上升，占全市的供应比例为55.33％；主要的供应项目有：东方华府、世纪城•国际公馆香榭里、江南城、万科•松山湖1号虹溪诺雅、御花苑•海蓝湾等，这些项目清一色的高端豪宅。5月份的月报中分析到城区大户型产品供应项目主要有23个，供应总面积为86.97万㎡，合计近5000套；随着6月新增供应上市，城区大户型项目的消化压力明显加剧。
在一线城市，大户型豪宅在近期成为抗通胀资金的投资品种，这些城市高端物业供应相对较为稀缺，改善型需求增长较为明显，而东莞本土大户型的需求主导下，开发商更多偏向开发大户型产品，造成“90/70”政策下东莞拼合户型比较普遍，目前的市场中高端物业供应特别是城区的供应相当大，需要较长一段时期被市场消化。
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