中小户型供应比重下降明显，超大户型增长明显，市场结构性供求失衡仍在加剧。
据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示，从户型面积上看，2009年6月东莞新增住宅供应中，60㎡以下的小户型比重有所上升、61-100㎡中小户型比重下降明显；101-140㎡的中大户型比重上升明显，同时由于世纪城•国际公馆香榭里、富盈•东方华府、石竹山水园四期•听涛阁等项目的上市，200㎡以上的超大户型供应比重更是大幅上升。总体而言，从供应的角度也很好的反映出目前市场首次置业需求、改善需求及投资需求仍在持续释放，其中改善及投资需求释放较为明显。
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