[摘要] 5月，最为引人注目的莫过于“水乡新城”。在水乡经济区的功能定位中，它被当作核心，并配合以区域发展轴和功能联系带的基本骨架，形成“组团集聚、轴带强心、圈层布局”的空间结构。
4、楼市成交明细篇
4.1各物业类型成交：洋房35.6万㎡占总体近7成 公寓环比明显上涨
从各物业成交情况来看，除了车库产品签约有所下滑之外，其他环比4月都呈现上涨的态势。住宅方面，公寓产品上涨较为突出，主要是中央财津、汉唐蜜园等自主兼投资性产品受宠，获得良好的去货；非住宅方面，办公产品得力于东城万达广场、世界鞋业总部基地等项目热销上升态势也较为明显。
4.2住宅成交趋势：开发商推盘节奏放缓 成交未能像往年出现爆发
2014年由于受到春节淡季、开发商推盘放缓、信贷紧缩、购房者观望情绪加浓等因素的影响， 1-3月成交冷淡难以延续去年火爆行情，市场预期从乐观转向不确定；其中3月仅成交31.67万㎡，仅次于历史点08年（29.62万㎡ ）。4月由于观望情绪稍加减淡及开发商推货增加，同时单独二胎政策放松、积分入户门槛降低等利好政策出台，刺激成交小幅升温；5月由于开发商推盘节奏放缓，成交未能像往年那样出现爆发，只是小幅上升。
4.3非住宅成交趋势：多个项目商铺产品热销 非住宅成交创年内新高
2014年5月非住宅成交出现剧增，成交9.4万㎡，创年内新高，主要由商铺产品所推动，表现在塞纳城市嘉园（372套）、丰硕广场（85套）、年丰山庄（85套）、聚龙御龙湾（44套）、金域华庭（40套）等项目。此外，办公产品也有一定的贡献，如东城万达广场成交31套50-154㎡单位、世界鞋材总部基地22套67-338㎡单位，盛世华南则成交11套564-5603㎡大面积产品等项目。
4.4区域成交：临深片区、中心片区及滨海片区为主力 南城611套领先
2014年5月有31个镇区有住宅成交，有13个镇区成交过百套，皆是来自新增供应量较大的镇区，同时中心城区、滨海片区及临深片区为主力。其中南城排名，主力项目是汉唐蜜园（139套）、中央财津（126套）、恒大御湖（83套）等；厚街排名第二，主要由厚街万达广场（257套）、花香十二院（93套）两大项目所贡献；塘厦则排名第三，主要由万科项目所贡献的，在其他开发商消化余货之下，万科多个塘厦项目皆推新货入市，获得不俗的去货。
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