[摘要] 5月，最为引人注目的莫过于“水乡新城”。在水乡经济区的功能定位中，它被当作核心，并配合以区域发展轴和功能联系带的基本骨架，形成“组团集聚、轴带强心、圈层布局”的空间结构。
3、新增供应明细篇
3.1各物业新增情况：4月23个项目有商品房供应 洋房环比飙升153%
2014年5月份共有28个项目有商品房新增供应，合计面41.43万㎡，环比下滑17%，同比下跌65%。从物业类型来看，公寓、办公及厂房出现零供应，洋房、别墅等住宅类产品大幅下滑，而商铺及车位产品却是开发商在不明朗环境中推货的宠儿，是其收金的另一重要渠道。5月推商铺项目多为住宅底铺，新盘是莞城万科新项目金域华庭首推53套商铺，当月即签约40套；而推车库则是香市1号（624套）、御花苑（679套）两大项目。
3.2住宅新增月度走势：5月供应36.23万㎡ 创历史同期第二低位
2014年5月住宅供应量为36.23万㎡，创历史同期第二低位，1-5月住宅供应量为161.1万㎡，与去年同期（246.55万㎡）对比下滑35%，足见今年市场供应的不景气。若后市宏观环境依然，预计新增供应量仍不会大幅增长，而保持缓慢的推货节奏。
3.3住宅新增区域分布：领居及君御华府助力大岭山夺冠 厚街屈于亚军
2014年5月共有12个镇区有新增供应，住宅方面，以松山湖片区、滨海片区及临深片区为主力。其中大岭山在新世纪领居（4.63万㎡）及龙光君御华府（1.94万㎡）两大项目助力下排名；厚街则在花香十二院（5.67万㎡）单盘贡献排名第二；塘厦依然热度不减排名第三，主力盘皆为万科项目，分别是金色城市（2.38万㎡）、朗润园（1.69万㎡）、棠樾（1.44万㎡）等项目。
3.4、住宅新增产品分布：70-100㎡刚需产品仍为推货主流 占总体58%
3.5住宅新增前二十名: 厚街花香十二院采用体量推货策略 连续两月夺冠
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