[摘要] 艰难曲折，先抑后扬，这是2014年东莞楼市的写照。 过去一年，东莞楼市 “五味杂陈”。受宏观经济不景气与调控政策从紧的影响，成交持续低迷，多个楼盘走货艰难，且悲观情绪不断蔓延。直到央行“930新政”房贷松绑，才真正迎来转折点，楼市开始回温。
东城
户型多样化 多个大盘齐发力
战场勘察
东城被誉为东莞的商贸之都，在2014年，东城万达开业的轰动，几乎让全东莞人民的眼光都聚焦到东城来。近年，东城中心区的居住环境、城市品位和城市基础设施都将得到明显改善，板块价值显著提升。此外穿过东城的轻轨R2线首建线路(东莞火车站-虎门火车站段)，预计2015年底投入运营，东城的业主出行将更加便利，众多因素推高了东城区域的楼盘价值。所以在今年，各个开发商也积极布局，在这一年积极谋求更好的业绩。
民盈山智慧城
亮相区位：东莞大道与鸿福路的交会处
亮相时间：具体待定
新兵亮招：写字楼+公寓
兵源素质：民盈山智慧城项目包括5幢塔楼和一个大型商业裙楼，5幢塔楼分别为1、2、3、4、5号楼。1号楼为金融中心甲级写字楼，为企业提供商 务办公服务;2号楼为国际贸易总部写字楼，即398米高的86层主塔楼;3号楼定位为名流官邸，高280多米，由下面的办公楼及上层的高端住宅构成;4号楼为高端五星级酒店，为各界商务精英交流提供便利;5号楼是将会早面世的民盈山智慧城。
皇马郦宫
亮相区位：东城八一路南侧(网球中心对面)
亮相时间：待定，目前已开放样板间
新兵亮招：别墅+洋房
兵源素质：皇马郦宫位于旗峰山麓旁，同沙公园北，首推146、196、242㎡3房，189㎡4房，现楼发售，洋房总共10栋，预计2015年上半年开盘。此外，还有900-1000㎡联排别墅。项目周边配套包括东城风情步行街、海雅百货、同沙幼儿园，小区设有5500平米国际双语艺术幼儿园、泳池。
嘉宏锦园
亮相区位：东城环城东路与圃园西路的交汇处
亮相时间：具体待定
新兵亮招：别墅+洋房
兵源素质：嘉宏锦园项目位于东莞市东城环城路桑园路段，五星级酒店--银丰假日酒店对面。项目周边市政及生活配套完善，是东城为完善的城市宜居社区。虎英公园、高尔夫公园、黄旗山公园三大公园云集于项目的10内，并同时享受黄旗山高端商圈;东城国际酒店、银丰假日酒店等高端酒店汇聚周边。
2015立春央行开启降准周期 一张图分析降准对楼市影响
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
