[摘要] 艰难曲折，先抑后扬，这是2014年东莞楼市的写照。 过去一年，东莞楼市 “五味杂陈”。受宏观经济不景气与调控政策从紧的影响，成交持续低迷，多个楼盘走货艰难，且悲观情绪不断蔓延。直到央行“930新政”房贷松绑，才真正迎来转折点，楼市开始回温。
黄江
瞄准深圳客 新盘多在高速路口旁
战场勘察
早在几年前，偏安一隅的黄江楼市十分低调，在售项目少，极少被外界关注。从2009年开始，随着金地和花样年两大发展商相继在这个片区拿地及项目入市，黄江开始备受市场关注，加之处于临深片区，自然吸引了不少深圳购买力。
目前该镇中心区在售盘并不多，主要是以莞深高速出口附近的碧桂园翡翠山、蜜糖、金地湖山大境等楼盘为主。虽然在售项目不多，但产品类型比较丰富，而且前三者是在莞深高速出口附近，该区域山水资源也比较丰富，因而这三个项目都瞄准深圳客，金地湖山大境在售的主要为联排别墅。据记者不完全统计，今年黄江待售及待建项目有风度盛荟、花城名苑、卧龙名苑等。
风度盛荟
出征区位：黄江旧黄江医院对面(富海大道与沿江路交会处)
出征时间：今年上半年
新兵亮招：洋房+公寓
兵源素质：项目销售中心已开放，预计上半年开盘。主力产品为76-109㎡高层洋房及23-46㎡公寓，用地面积23282㎡，建设面积69847㎡。
卧龙名苑
出征区位：龙见田村
出征时间：待定
新兵亮招：洋房
兵源素质：项目将建成设有2栋28层的商住楼，1栋18层的商住楼，3栋18层的住宅楼，5栋12层住宅楼，24栋3层低层住宅楼以及1栋1层的幼儿园。项目总建筑面积134038㎡，绿地率30%，容积率为1.53。
锦绣香江花园
出征区位：黄江黄牛埔村、黄江村常梅公路西侧
出征时间：待定
新兵亮招：待定
兵源素质：项目用地面积为75542.90㎡，容积率为2.26， 目前仍在施工中。
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