[摘要] 艰难曲折，先抑后扬，这是2014年东莞楼市的写照。 过去一年，东莞楼市 “五味杂陈”。受宏观经济不景气与调控政策从紧的影响，成交持续低迷，多个楼盘走货艰难，且悲观情绪不断蔓延。直到央行“930新政”房贷松绑，才真正迎来转折点，楼市开始回温。
常平
新盘不少 绿地项目也将亮相
战场勘察
作为东莞房地产起步较早的区域，吸引了万科、碧桂园、卓越、嘉宏集团、东田丽园等实力房企进驻竞争。由于竞争激烈，其房价上涨幅度较为缓慢，除了前几年开发的卓越·蔚蓝城邦、万科城、东田丽园等项目之外，新项目大多规模不大，市场整体以旧盘加推为主。。
从2012年以来，不少品牌发展商开始在常平跑马圈地，中佳地产的翔龙天地、嘉宏地产的商业项目等多个项目待字闺中。数据显示，常平今年住宅新开工未预售土地面积并不少，可预见未来常平楼市将不断上行。今年常平预计入市的全新项目有绿地大都会、金凯水都铂爵公馆、正德碧湖东岸等4个项目，洋房、别墅、公寓等皆有，产品线丰富。
绿地大都会
亮相区位：环常南路与新城大道两大主干道交会处
亮相时间：今年6月前后
新兵亮招：别墅+洋房+公寓
兵源素质：该项目为知名企业绿地集团开发，该项目产品线十分丰富，包括别墅、洋房和公寓。首先入市的是90-140㎡高层洋房和200-240㎡纯双拼别墅内部，或在6月开盘。其交通便利，5之内到达常平中心;附近公交有东莞站、东莞东站，轻轨靠近莞惠城际、R3线。周边配套包括振兴中学、常平中学、常平医院等。
金凯水都铂爵公馆
亮相区位：常平横江厦管理区常马路
亮相时间：VIP登记中，或今年上半年开盘
新兵亮招：82-183㎡2-3房
兵源素质：项目占地面积13312㎡，建筑面积33425㎡，总共4栋住宅，包括175户洋房和12套别墅，洋房1梯1户。其交通便利，距离常平火车站仅5，有多路公交可达项目。周边配套包括丽城中英文幼儿园 、常平铁路公园、隐贤山，小区内规划有休闲运动会所、社区商业街。
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